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Wunderschöne und helle Dachgeschoßwohnung in einem Privatpark in Hietzing

1130 Wien

Wunderschöne und helle Dachgeschoßwohnung in einem Privatpark in Hietzing
Die wunderschöne und sehr helle Wohnung verfügt über 130m² Grundfläche (Nutzfläche 115m²) und liegt in einem sehr ruhigen Privatpark in Hietzing, unmittelbar gegenüber einem Eingang zu Schönbrunner Schlosspark.

Geht man durch den Hauseingang, kommt man in einen Park, in dem sich fünf Stiegen befinden.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und wurde erst vor ein paar Monaten komplett neu renoviert und hergerichtet.

Sie verfügt über einen großzügigen Flur, einen großen Raum (ca. 30m²) mit Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd vorhanden) und fünf Zimmer, davon drei getrennt begehbar. Weiters ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Somit wäre die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Das Badezimmer (ebenfalls neu hergerichtet, getrennt vom WC) verfügt über eine Badewanne, einer Duschkabine sowie einen Handtuchtrockner.

Die fünf Zimmer sind sehr hell (aufgrund der Ausrichtung) und mit modernen Kippfenstern ausgestattet.

Weiters ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre ausgestattet; auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Lift gibt es allerdings keinen im Haus.

Sowohl Verkehrsanbindung (Station Hietzing U4 in Fußreichweite) auch Nahversorgung sind sehr gut (Lainzer Platz ist in der Nähe).

Weiters gibt es in der Wohnhausanlage eine ärztliche Gemeinschaftspraxis.

Direkt gegenüber vom Hauseingang gibt es einen Eingang zum Schönbrunner Schlosspark.

Befristung: Fünf Jahre (verhandelbar)

Monatsmiete: € 1.299,-, davon € 340,13 Betriebskosten

Kaution: € 3.900,- (3 Bruttomonatsmieten)

Provision: € 2.832, 22 (2 Bruttomonatsmieten)

      

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: +43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100142145



1.299,00 €
3 BMM Bar

2.832,22 € inkl. 20% USt.
1.299,00 €
1.299,00 €
1.180,91 €
1.180,91 €
309,21 €
309,21 €
871,70 €
871,70 €


115,00 m²
130,00 m²


5
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Parkettboden
Etagenheizung
Gas
Kunststoff
teilweise Küche
Kunststoff
42,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Wunderschöne und helle Dachgeschoßwohnung in einem Privatpark in Hietzing

1130 Wien

Ihr Ansprechpartner

Wilhelm Sigmund
Tel.: ++43 664 65 80 350
Mail: w.sigmund@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100142145



1.299,00 €
3 BMM Bar

2.832,22 € inkl. 20% MwSt.
1.299,00 €
1.299,00 €
1.180,91 €
1.180,91 €
309,21 €
309,21 €
871,70 €
871,70 €


115,00 m²
130,00 m²


5
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Parkettboden
Etagenheizung
Gas
Kunststoff
Teilweise küche
Kunststoff
42,00 kWh/m²/a
B
Wunderschöne und helle Dachgeschoßwohnung in einem Privatpark in Hietzing
Die wunderschöne und sehr helle Wohnung verfügt über 130m² Grundfläche (Nutzfläche 115m²) und liegt in einem sehr ruhigen Privatpark in Hietzing, unmittelbar gegenüber einem Eingang zu Schönbrunner Schlosspark.

Geht man durch den Hauseingang, kommt man in einen Park, in dem sich fünf Stiegen befinden.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und wurde erst vor ein paar Monaten komplett neu renoviert und hergerichtet.

Sie verfügt über einen großzügigen Flur, einen großen Raum (ca. 30m²) mit Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd vorhanden) und fünf Zimmer, davon drei getrennt begehbar. Weiters ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Somit wäre die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Das Badezimmer (ebenfalls neu hergerichtet, getrennt vom WC) verfügt über eine Badewanne, einer Duschkabine sowie einen Handtuchtrockner.

Die fünf Zimmer sind sehr hell (aufgrund der Ausrichtung) und mit modernen Kippfenstern ausgestattet.

Weiters ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre ausgestattet; auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Lift gibt es allerdings keinen im Haus.

Sowohl Verkehrsanbindung (Station Hietzing U4 in Fußreichweite) auch Nahversorgung sind sehr gut (Lainzer Platz ist in der Nähe).

Weiters gibt es in der Wohnhausanlage eine ärztliche Gemeinschaftspraxis.

Direkt gegenüber vom Hauseingang gibt es einen Eingang zum Schönbrunner Schlosspark.

Befristung: Fünf Jahre (verhandelbar)

Monatsmiete: € 1.299,-, davon € 340,13 Betriebskosten

Kaution: € 3.900,- (3 Bruttomonatsmieten)

Provision: € 2.832, 22 (2 Bruttomonatsmieten)

Anfrage