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Bauträgergrundstück in Amstetten

3300 Amstetten

Bauträgergrundstück in Amstetten
Direkt in Amstetten in der Ardaggerstraße 80 gelangt dieses Bauträgergrundstück inkl. Projektstudie in den Verkauf.


- erzielbare Wohnnutzfläche lt. Studie: 1.921 m²
- 24 Wohnungen + 36 Kfz-Stellplätze
- Grundstücksfläche: 4.588 m²
- Bauklasse III 



Die vorliegende Studie sieht attraktive und gut verkaufbare Grundrisse + Freibereiche und ein einfach zu errichtendes Bauwerk vor. Auch wurde darauf geachtet, dass sich die Außenarchitektur gut in die Umgebung einfügt. Ziel der Studie war nicht das Maximum an erzielbarer Nutzfläche zu generieren - evt. noch Potential vorhanden. 

Die gewichtete Wohnnutzfläche von 1.921 m² besteht aus 1.725 innerer Nutzfläche + 81 m² Loggien + 230 m² Terrassen/Balkone. 
Derzeit befindet sich ein bestandsfreies Gebäude mit 3 Wohnungen auf dem Grundstück, welches noch abgerissen werden muss. 

Optional ist auch ein Share-Deal möglich (eigene Projektgesellschaft wurde gegründet)

Bei Fragen steht Ihnen Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS unter +43 664 51 489 51 bzw. gw@waltner-immobilien.at gerne zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Gregor Waltner
Tel.: +43 664 51 48 951
Mail: g.waltner@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141623



780.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


4.588,00 m²
4.588,00 m²


Anfrage

 
 



Bauträgergrundstück in Amstetten

3300 Amstetten

Ihr Ansprechpartner

Gregor Waltner
Tel.: ++43 664 51 48 951
Mail: g.waltner@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141623



780.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


4.588,00 m²
4.588,00 m²


Bauträgergrundstück in Amstetten
Direkt in Amstetten in der Ardaggerstraße 80 gelangt dieses Bauträgergrundstück inkl. Projektstudie in den Verkauf.


- erzielbare Wohnnutzfläche lt. Studie: 1.921 m²
- 24 Wohnungen + 36 Kfz-Stellplätze
- Grundstücksfläche: 4.588 m²
- Bauklasse III 



Die vorliegende Studie sieht attraktive und gut verkaufbare Grundrisse + Freibereiche und ein einfach zu errichtendes Bauwerk vor. Auch wurde darauf geachtet, dass sich die Außenarchitektur gut in die Umgebung einfügt. Ziel der Studie war nicht das Maximum an erzielbarer Nutzfläche zu generieren - evt. noch Potential vorhanden. 

Die gewichtete Wohnnutzfläche von 1.921 m² besteht aus 1.725 innerer Nutzfläche + 81 m² Loggien + 230 m² Terrassen/Balkone. 
Derzeit befindet sich ein bestandsfreies Gebäude mit 3 Wohnungen auf dem Grundstück, welches noch abgerissen werden muss. 

Optional ist auch ein Share-Deal möglich (eigene Projektgesellschaft wurde gegründet)

Bei Fragen steht Ihnen Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS unter +43 664 51 489 51 bzw. gw@waltner-immobilien.at gerne zur Verfügung

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