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Doppelhaushälfte in guter Lage am Helmahof

2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte in guter Lage am Helmahof

Lage: Gute Lage

Dieses 2012 erbaute Doppelhaus sucht wegen Umzug eine neue Familie.

Das Haus liegt am Ende von Deutsch-Wagram, am Helmahof, hat aber dank seiner Lage sehr viele Vorteile. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Ärzte, Bus, Spielplätze ist alles in ca. 5min zu Fuß zu erreichen. Der Schulbus bleibt fast vor dem Haus stehen und bringt die Kinder direkt in die Schule.

Beheizt wird das Haus mit Gas, im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Kamin der eine angenehme Wärme gibt und durch seine Kraft die ganze Etage wärmt!
Vor dem Haus befinden sich mehrere Abstellplätze und ein Parkplatz den man auch überdachen könnte.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Keller: Vorraum, Raum für die Technik und ein großer Raum

Erdgeschoß: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten.

Obergeschoß: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC



Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88


Finanzierungshilfe bieten wir Ihnen gerne.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

      

Ihr Ansprechpartner

Roland Cernohorsky
Tel.: +43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141566



419.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


156,00 m²
289,00 m²
133,00 m²
52,00 m²
156,00 m²
1
3


6
Abstellplatz zugeteilt
Komplettküche
Holz
Kunststoff
Gas
teilmöbliert
Steinboden
Fliesenboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
40,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Doppelhaushälfte in guter Lage am Helmahof

2232 Deutsch-Wagram
Lage: Gute Lage

Ihr Ansprechpartner

Roland Cernohorsky
Tel.: ++43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141566



419.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


156,00 m²
289,00 m²
133,00 m²
52,00 m²
156,00 m²
1
3


6
Abstellplatz zugeteilt
Komplettküche
Holz
Kunststoff
Gas
Teilmöbliert
Steinboden
Fliesenboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
40,00 kWh/m²/a
B
Doppelhaushälfte in guter Lage am Helmahof
Dieses 2012 erbaute Doppelhaus sucht wegen Umzug eine neue Familie.

Das Haus liegt am Ende von Deutsch-Wagram, am Helmahof, hat aber dank seiner Lage sehr viele Vorteile. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Ärzte, Bus, Spielplätze ist alles in ca. 5min zu Fuß zu erreichen. Der Schulbus bleibt fast vor dem Haus stehen und bringt die Kinder direkt in die Schule.

Beheizt wird das Haus mit Gas, im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Kamin der eine angenehme Wärme gibt und durch seine Kraft die ganze Etage wärmt!
Vor dem Haus befinden sich mehrere Abstellplätze und ein Parkplatz den man auch überdachen könnte.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Keller: Vorraum, Raum für die Technik und ein großer Raum

Erdgeschoß: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten.

Obergeschoß: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC



Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88


Finanzierungshilfe bieten wir Ihnen gerne.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

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