Kleingartenhaus auf Pachtgrund in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
1100 Wien Rosiwalgasse (bei Rothneusiedl):
Zum Verkauf gelangt ein Ziegelmassiv Kleingartenhaus auf 319m² unbefristeten Pachtgrund, ganzjährig bewohnbar.
1995 wurde das Gebäude errichtet.
• Ziegelmassivbauweise
• Infrarotheizung im EG und OG, ca. 3 Jahre alt zusätzlich E–Konvektor im EG
• Klimagerät
• E-Boiler für Warmwasser - im Keller
• SAT Anlage mit 3 Receiver (2 im EG, 1 im OG)
• Gartenhaus mit Geräten
• Solardusche
• Holz Pavillon
• 2 zugehörige PKW-Abstellplätze in der Anlage, einer davon überdacht,
Kosten in der Pacht, derzeit mtl. ca. € 200,-, enthalten
Infrastruktur: BUS 16A (5 Stationen bis U1 Neulaa)
Bahn: zwischen 10 und 25 Minuten bis Bahnhof Meidling
Rothneusiedl - Projekt der Stadtentwicklung
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zum Verkauf gelangt ein Ziegelmassiv Kleingartenhaus auf 319m² unbefristeten Pachtgrund, ganzjährig bewohnbar.
1995 wurde das Gebäude errichtet.
• Ziegelmassivbauweise
• Infrarotheizung im EG und OG, ca. 3 Jahre alt zusätzlich E–Konvektor im EG
• Klimagerät
• E-Boiler für Warmwasser - im Keller
• SAT Anlage mit 3 Receiver (2 im EG, 1 im OG)
• Gartenhaus mit Geräten
• Solardusche
• Holz Pavillon
• 2 zugehörige PKW-Abstellplätze in der Anlage, einer davon überdacht,
Kosten in der Pacht, derzeit mtl. ca. € 200,-, enthalten
Infrastruktur: BUS 16A (5 Stationen bis U1 Neulaa)
Bahn: zwischen 10 und 25 Minuten bis Bahnhof Meidling
Rothneusiedl - Projekt der Stadtentwicklung
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
Hans-Peter Kebhart
Tel.: +43 650 49 09 592
Mail: hp.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100141448
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 60,00 m² |
| Grundstücksfläche | 319,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 18,00 m² |
| Kellerfläche | 25,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 319,00 m² |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Unterkellert | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 110,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2 |
| fGEE-Klasse: | D |
Kleingartenhaus auf Pachtgrund in 1100 Wien
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Ihr Ansprechpartner
Hans-Peter Kebhart
Tel.: ++43 650 49 09 592
Mail: hp.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100141448
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 60,00 m² |
| Grundstücksfläche | 319,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 18,00 m² |
| Kellerfläche | 25,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 319,00 m² |
| Terrassen | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Unterkellert | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 110,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2 |
| fGEE-Klasse: | D |
1100 Wien Rosiwalgasse (bei Rothneusiedl):
Zum Verkauf gelangt ein Ziegelmassiv Kleingartenhaus auf 319m² unbefristeten Pachtgrund, ganzjährig bewohnbar.
1995 wurde das Gebäude errichtet.
• Ziegelmassivbauweise
• Infrarotheizung im EG und OG, ca. 3 Jahre alt zusätzlich E–Konvektor im EG
• Klimagerät
• E-Boiler für Warmwasser - im Keller
• SAT Anlage mit 3 Receiver (2 im EG, 1 im OG)
• Gartenhaus mit Geräten
• Solardusche
• Holz Pavillon
• 2 zugehörige PKW-Abstellplätze in der Anlage, einer davon überdacht,
Kosten in der Pacht, derzeit mtl. ca. € 200,-, enthalten
Infrastruktur: BUS 16A (5 Stationen bis U1 Neulaa)
Bahn: zwischen 10 und 25 Minuten bis Bahnhof Meidling
Rothneusiedl - Projekt der Stadtentwicklung
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zum Verkauf gelangt ein Ziegelmassiv Kleingartenhaus auf 319m² unbefristeten Pachtgrund, ganzjährig bewohnbar.
1995 wurde das Gebäude errichtet.
• Ziegelmassivbauweise
• Infrarotheizung im EG und OG, ca. 3 Jahre alt zusätzlich E–Konvektor im EG
• Klimagerät
• E-Boiler für Warmwasser - im Keller
• SAT Anlage mit 3 Receiver (2 im EG, 1 im OG)
• Gartenhaus mit Geräten
• Solardusche
• Holz Pavillon
• 2 zugehörige PKW-Abstellplätze in der Anlage, einer davon überdacht,
Kosten in der Pacht, derzeit mtl. ca. € 200,-, enthalten
Infrastruktur: BUS 16A (5 Stationen bis U1 Neulaa)
Bahn: zwischen 10 und 25 Minuten bis Bahnhof Meidling
Rothneusiedl - Projekt der Stadtentwicklung
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.