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Baugrund für mehrere Wohneinheiten in Mannersdorf am Leithagebirge

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Baugrund für mehrere Wohneinheiten in Mannersdorf am Leithagebirge
Grundstück im Ortszentrum nahe der Hauptstraße, noch nicht aufgeschlossen, zu verkaufen.
Bei guter Planung bis zu 20 Wohneinheiten möglich !!
zu einem Superpreis VB € 320.000,-.
Das sind nur 16.000 € Grundanteil pro Wohnung !!

Bebaubar in BK II, NÖ Bauordnung, also wie in der Umgebung 100m,
bei 45′ schrägen sind  3 Etagen maximal möglich!
Mindestens 1 Stellplatz pro WE, (ortsüblich 1,5)
In der Gemeinde ist in dieser Umgebung Flachdach Gebietscharakter.


Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die Nähe zu den diversen Bushaltestellen bietet sich eine tolle Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt-Nähe als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grünen vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir ersuchen um schriftliche Anfragen !
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen auch ab 18:30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis
zum Verkäufer
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141434



220,00 €/m²

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


1.528,00 m²
1.528,00 m²
1


Anfrage

 
 



Baugrund für mehrere Wohneinheiten in Mannersdorf am Leithagebirge

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141434



220,00 €/m²

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


1.528,00 m²
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1


Baugrund für mehrere Wohneinheiten in Mannersdorf am Leithagebirge
Grundstück im Ortszentrum nahe der Hauptstraße, noch nicht aufgeschlossen, zu verkaufen.
Bei guter Planung bis zu 20 Wohneinheiten möglich !!
zu einem Superpreis VB € 320.000,-.
Das sind nur 16.000 € Grundanteil pro Wohnung !!

Bebaubar in BK II, NÖ Bauordnung, also wie in der Umgebung 100m,
bei 45′ schrägen sind  3 Etagen maximal möglich!
Mindestens 1 Stellplatz pro WE, (ortsüblich 1,5)
In der Gemeinde ist in dieser Umgebung Flachdach Gebietscharakter.


Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die Nähe zu den diversen Bushaltestellen bietet sich eine tolle Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt-Nähe als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grünen vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen auch ab 18:30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis
zum Verkäufer
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