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Exklusive Dachgeschoß-Wohnung (2 Zimmer) + Dach-Terrasse + Klima im 10. Bezirk, Troststraße

1100 Favoriten

Exklusive Dachgeschoß-Wohnung (2 Zimmer) + Dach-Terrasse + Klima im 10. Bezirk, Troststraße
Exklusive Dachgeschoß-Wohnung (2 Zimmer) + Dach-Terrasse + Klima im 10. Bezirk, Troststraße

1. WOHNEN IM 10. BEZIRK
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut geplante Dachgeschoß Maisonette Wohnung im 10. Bezirk.

Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen großartigen Grundriss und einer Wohnfläche von 44,82 m² + 13,67 m² Dach-Terrasse, verteilt auf zwei Ebenen.

EBENE 1: Vorraum, Badezimmer + WC, Küche, Wohnzimmer
EBENE 2: Galerie + Dach-Terrasse: 13,67 m²

2. LAGE
Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in der Troststraße.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur U1-Station Troststraße (2 Gehminuten entfernt) sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben.

Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Verteilerkreis in nur 5 Fahrminuten erreicht ist. Von dort kommen Sie direkt auf die Autobahn (A23, A2, A1).

Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind zu Fuß oder durch die sehr gute Verkehrsanbindung auch schnell zu erreichen.

Bus:

65A, 66A, 7A, 200

Straßenbahn:

11, O, 6

U-Bahn:

U1 Reumannplatz, U1 Troststraße

 
3. RAUMAUFTEILUNG
Nutzfläche: 44,82 m² + 13,67 m² Dach-Terrasse

Vorraum: 2,56 m²

Bad + WC: 3,65 m²

Küche: 4,90 m²

Wohnzimmer: 25,01 m²

Galerie: 8,70 m²


 
Kosten:
EUR 890,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. MwSt.

BEZIEHBAR: Sofort

Die Voraussetzungen:
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel


Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141347



890,00 €

2 BMM +20% USt.
890,00 €


44,82 m²
13,67 m²
44,82 m²
1
1


2
Komplettküche
Kunststoff
Personenlift
vollmöbliert
Gas
Einzelöfen
Einbauküche
Parkettboden
Dusche
155,00 kWh/m²/a
E
3.59
F

Anfrage

 
 



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Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141347



890,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
890,00 €


44,82 m²
13,67 m²
44,82 m²
1
1


2
Komplettküche
Kunststoff
Personenlift
Vollmöbliert
Gas
Einzelöfen
Einbauküche
Parkettboden
Dusche
155,00 kWh/m²/a
E
3.59
F
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1. WOHNEN IM 10. BEZIRK
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut geplante Dachgeschoß Maisonette Wohnung im 10. Bezirk.

Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen großartigen Grundriss und einer Wohnfläche von 44,82 m² + 13,67 m² Dach-Terrasse, verteilt auf zwei Ebenen.

EBENE 1: Vorraum, Badezimmer + WC, Küche, Wohnzimmer
EBENE 2: Galerie + Dach-Terrasse: 13,67 m²

2. LAGE
Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in der Troststraße.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur U1-Station Troststraße (2 Gehminuten entfernt) sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben.

Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Verteilerkreis in nur 5 Fahrminuten erreicht ist. Von dort kommen Sie direkt auf die Autobahn (A23, A2, A1).

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Bus:

65A, 66A, 7A, 200

Straßenbahn:

11, O, 6

U-Bahn:

U1 Reumannplatz, U1 Troststraße

 
3. RAUMAUFTEILUNG
Nutzfläche: 44,82 m² + 13,67 m² Dach-Terrasse

Vorraum: 2,56 m²

Bad + WC: 3,65 m²

Küche: 4,90 m²

Wohnzimmer: 25,01 m²

Galerie: 8,70 m²


 
Kosten:
EUR 890,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. MwSt.

BEZIEHBAR: Sofort

Die Voraussetzungen:
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel


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Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


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Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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