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2 Familiendomizil und Anlagemöglichkeit direkt am Hauptplatz in Drosendorf, vielfältige Möglichkeiten

2095 Drosendorf Stadt

2 Familiendomizil und  Anlagemöglichkeit direkt  am Hauptplatz in Drosendorf, vielfältige Möglichkeiten
Direkt am Hauptplatz befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit geschichtsträchtigem Hintergrund. Von außen klein und unscheinbar, entblößt es im inneren seine wahre Größe!
Auf ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche finden sich 6 variable Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad und einen Raum, wo schon alles vorbereitet wurde, um ein Bad zu errichten, sowie
2 WC.  
Teile der Liegenschaft stehen unter Denkmalschutz und zeichnen sich auch durch einen besonderen Flair aus. Im oberen Geschoss kann eine eigene Wohneinheit bereitgestellt werden, sodass das Haus auch für eine Großfamilie geeignet wäre, wo die Kinder ihren eigenen separaten Bereich hätten. Ein sehr großzügiger Wohn,- Essbereich unten ist das Herzstück und bietet ausreichend Platz für Zusammenkünfte verschiedener Art. Von der Küche aus gibt es direkt eine Durchreiche um die Gäste zu versorgen. 

Das Haus ist komplett unterkellert und versehen mit Stauräumen und einem Hauswirtschaftsraum. Vom Keller aus gelangt man auch in den Garten, der in einer überschaubaren Größe dieses tolle Angebot abrundet. 

Drosendorf ist ein Städtchen an der Thaya. Umschlossen von Wäldern und einer abwechslungsreichen Flusslandschaft. Umgeben von mittelalterlichen Stadtmauern und einer vielseitigen Geschichte. Barocke Fassaden und alte Bürgerhäuser rahmen den Hauptplatz ein.

Theatervorstellungen und Konzerte im Schlosshof, Jazznächte mit Dixie, Swing und Blues im Jazzclub, Ausstellungen und Vernissagen, der Filmclub mit einem engagierten Programmkino im alten Lichtspielsaal. Drosendorfs Kulturangebot ist reich und durchaus kontrovers.

Schulen, Arzt, Apotheke und diverse kleine Geschäfte sind ebenso zu finden. 

Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage!
Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber! Näher Informationen gerne auf Anfrage. 

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: +43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141221



179.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


170,00 m²
421,00 m²
5,00 m²
280,00 m²
1
1


6
Komplettküche
Holz
teilmöbliert
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
142,00 kWh/m²/a
D
1.66
C

Anfrage

 
 



2 Familiendomizil und Anlagemöglichkeit direkt am Hauptplatz in Drosendorf, vielfältige Möglichkeiten

2095 Drosendorf Stadt

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: ++43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141221



179.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


170,00 m²
421,00 m²
5,00 m²
280,00 m²
1
1


6
Komplettküche
Holz
Teilmöbliert
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
142,00 kWh/m²/a
D
1.66
C
2 Familiendomizil und  Anlagemöglichkeit direkt  am Hauptplatz in Drosendorf, vielfältige Möglichkeiten
Direkt am Hauptplatz befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit geschichtsträchtigem Hintergrund. Von außen klein und unscheinbar, entblößt es im inneren seine wahre Größe!
Auf ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche finden sich 6 variable Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad und einen Raum, wo schon alles vorbereitet wurde, um ein Bad zu errichten, sowie
2 WC.  
Teile der Liegenschaft stehen unter Denkmalschutz und zeichnen sich auch durch einen besonderen Flair aus. Im oberen Geschoss kann eine eigene Wohneinheit bereitgestellt werden, sodass das Haus auch für eine Großfamilie geeignet wäre, wo die Kinder ihren eigenen separaten Bereich hätten. Ein sehr großzügiger Wohn,- Essbereich unten ist das Herzstück und bietet ausreichend Platz für Zusammenkünfte verschiedener Art. Von der Küche aus gibt es direkt eine Durchreiche um die Gäste zu versorgen. 

Das Haus ist komplett unterkellert und versehen mit Stauräumen und einem Hauswirtschaftsraum. Vom Keller aus gelangt man auch in den Garten, der in einer überschaubaren Größe dieses tolle Angebot abrundet. 

Drosendorf ist ein Städtchen an der Thaya. Umschlossen von Wäldern und einer abwechslungsreichen Flusslandschaft. Umgeben von mittelalterlichen Stadtmauern und einer vielseitigen Geschichte. Barocke Fassaden und alte Bürgerhäuser rahmen den Hauptplatz ein.

Theatervorstellungen und Konzerte im Schlosshof, Jazznächte mit Dixie, Swing und Blues im Jazzclub, Ausstellungen und Vernissagen, der Filmclub mit einem engagierten Programmkino im alten Lichtspielsaal. Drosendorfs Kulturangebot ist reich und durchaus kontrovers.

Schulen, Arzt, Apotheke und diverse kleine Geschäfte sind ebenso zu finden. 

Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Nähere Informationen dazu gerne auf Anfrage!
Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber! Näher Informationen gerne auf Anfrage. 

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.

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