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Top KLEINES RESTAURANT mit großem Garten Lage

1020 Wien

Top KLEINES RESTAURANT mit großem Garten Lage
                                                 Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich
                                                  schriftliche Anfragen.



                    SOFORT ANFRAGE STELLEN UND ANSCHAUEN

Vergeben wird ab sofort ein kleines Restaurant in einer Top Lage des 2.Bezirks, nahe dem
Karmeliterplatz.

   Das Lokal befindet sich in einem Topzustand, und kann sofort aufgesperrt werden

Facts

+ Die Nutzfläche beträgt ca.120 m² und teilt sich in Gastraum mit offener Küche und ein
    Lager.
+ im Gastraum finden ca. 25 Personen Platz, und es gibt einen Schanigarten für ca. 40
   Personen.

+ Die offene Küche ist unter anderem ausgestattet mit Lavasteingrill, Holzkebapspieß,
   weitere 2 Kebapspieße, Konvektomat, Dampfgarer, Ayran Maschine, Fritteuse,
   Geschirrspüler, Gläserspüler, Warmhaltetheke usw.

+ Zusätzlich gibt es mehrere große Kühlladen sowie eine Salattheke.

+ Im oberen Lager, das direkt von der Küche aus begehbar ist gibt es weiters ein Kühlhaus,
   ein Tiefkühlhaus, einen Fleischwolf, ein Rührwerk usw.

+ Eine Schanigarten Genehmigung ist vorhanden

+ Die Miete inkl. BK und inkl. 20% Ust. beträgt € 2180.-

+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet.

+ Eine Ablöse in der Höhe der getätigten Investitionen sowie der Lage wird verlangt.

+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten wird verlangt.

                        Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

     

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141217



2.180,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.180,00 €


70,00 m²
50,00 m²
120,00 m²


2
138,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Top KLEINES RESTAURANT mit großem Garten Lage

1020 Wien

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141217



2.180,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.180,00 €


70,00 m²
50,00 m²
120,00 m²


2
138,00 kWh/m²/a
D
Top KLEINES RESTAURANT mit großem Garten Lage
                                                 Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich
                                                  schriftliche Anfragen.



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Vergeben wird ab sofort ein kleines Restaurant in einer Top Lage des 2.Bezirks, nahe dem
Karmeliterplatz.

   Das Lokal befindet sich in einem Topzustand, und kann sofort aufgesperrt werden

Facts

+ Die Nutzfläche beträgt ca.120 m² und teilt sich in Gastraum mit offener Küche und ein
    Lager.
+ im Gastraum finden ca. 25 Personen Platz, und es gibt einen Schanigarten für ca. 40
   Personen.

+ Die offene Küche ist unter anderem ausgestattet mit Lavasteingrill, Holzkebapspieß,
   weitere 2 Kebapspieße, Konvektomat, Dampfgarer, Ayran Maschine, Fritteuse,
   Geschirrspüler, Gläserspüler, Warmhaltetheke usw.

+ Zusätzlich gibt es mehrere große Kühlladen sowie eine Salattheke.

+ Im oberen Lager, das direkt von der Küche aus begehbar ist gibt es weiters ein Kühlhaus,
   ein Tiefkühlhaus, einen Fleischwolf, ein Rührwerk usw.

+ Eine Schanigarten Genehmigung ist vorhanden

+ Die Miete inkl. BK und inkl. 20% Ust. beträgt € 2180.-

+ Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet.

+ Eine Ablöse in der Höhe der getätigten Investitionen sowie der Lage wird verlangt.

+ Eine Mietkaution von 3 Bruttomonatsmieten wird verlangt.

                        Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

     

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