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EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNHEITEN

2136 Laa an der Thaya

EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNHEITEN
Das Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut/ca. 2010 renoviert/umgebaut mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² in Nord-Süd Ausrichtung, in ruhiger Lage kommt zum Verkauf.

Der untere Teil besteht aus:
Durchgang mit Ausgang in den Innenhof, 6 Zimmer, 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, 2 Küchen, Lagerraum mit Therme & Pufferspeicher

Aufgang in den oberen Teil bestehend aus:
Dachterrasse, 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Küche, Wohnbereich, 3 Zimmer, begehbarer Garderobe

Alle Zimmer mit Heizkörper ausgestattet 

Betriebskosten ca. € 150,- ohne Heizung

Heizung: Gas-Zentral

Die Fertigstellungsanzeige sowie der Energieausweis wird gemacht.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Stadtplatz sowie Kindergarten und alle Schulen, Ärzte alle im Ort.

Verkehrsanbindung:
Bus, Schulbus & Bahnhof

Freizeitmöglichkeiten:
Baden & Wellness in der Therme Laa, Rad- u. Wanderwege, Reiten, Kino, Büchereien und zahlreiche Kulturen rund um Laa.

FAZIT:
Das Einfamilienhaus liegt vis a vis von einen sehr gepflegten Park daher ist die Lage ruhig. Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Stadtplatz. 
Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten und lässt Phantasien freien Lauf um sich ein Schmuckstück daraus zu machen.

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST
ANSEHEN LOHNT SICH!! 

Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht!

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Die Informationen & Besichtigungstermine  sind unverbindlich & kostenlos.

Finanzierungshilfe wird geboten 

Wir unterstützen Sie gerne! 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! 

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. 

Kaufnebenkosten: 
1,1% Eintragung ins Grundbuch 
3,5 % Grunderwerbsteuer 
Vertragserrichter 
3% Provision + 20% Ust. 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Christine Unger
Tel.: +43 677 63 53 05 74
Mail: c.unger@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141110



98.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


150,00 m²
363,00 m²
223,42 m²
3
1


9
Komplettküche
Straße vor dem Haus
Nein
teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Badewanne
Dusche

Anfrage

 
 



EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNHEITEN

2136 Laa an der Thaya

Ihre Ansprechpartnerin

Christine Unger
Tel.: ++43 677 63 53 05 74
Mail: c.unger@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141110



98.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


150,00 m²
363,00 m²
223,42 m²
3
1


9
Komplettküche
Straße vor dem haus
Nein
Teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNHEITEN
Das Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut/ca. 2010 renoviert/umgebaut mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² in Nord-Süd Ausrichtung, in ruhiger Lage kommt zum Verkauf.

Der untere Teil besteht aus:
Durchgang mit Ausgang in den Innenhof, 6 Zimmer, 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, 2 Küchen, Lagerraum mit Therme & Pufferspeicher

Aufgang in den oberen Teil bestehend aus:
Dachterrasse, 2 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Küche, Wohnbereich, 3 Zimmer, begehbarer Garderobe

Alle Zimmer mit Heizkörper ausgestattet 

Betriebskosten ca. € 150,- ohne Heizung

Heizung: Gas-Zentral

Die Fertigstellungsanzeige sowie der Energieausweis wird gemacht.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Stadtplatz sowie Kindergarten und alle Schulen, Ärzte alle im Ort.

Verkehrsanbindung:
Bus, Schulbus & Bahnhof

Freizeitmöglichkeiten:
Baden & Wellness in der Therme Laa, Rad- u. Wanderwege, Reiten, Kino, Büchereien und zahlreiche Kulturen rund um Laa.

FAZIT:
Das Einfamilienhaus liegt vis a vis von einen sehr gepflegten Park daher ist die Lage ruhig. Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Stadtplatz. 
Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten und lässt Phantasien freien Lauf um sich ein Schmuckstück daraus zu machen.

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST
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Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht!

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Die Informationen & Besichtigungstermine  sind unverbindlich & kostenlos.

Finanzierungshilfe wird geboten 

Wir unterstützen Sie gerne! 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! 

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. 

Kaufnebenkosten: 
1,1% Eintragung ins Grundbuch 
3,5 % Grunderwerbsteuer 
Vertragserrichter 
3% Provision + 20% Ust. 

Anfrage