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Alteingesessenes Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung wegen Pensionierung abzugeben

1100 Favoriten

Alteingesessenes Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung wegen Pensionierung abzugeben
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!

Alteingesessenes Restaurant wegen Pensionierung zu vergeben 

              SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN 
       
                                            
Facts

* Das Lokal teilt sich, in Gastraum 1  und Gastraum 2 (gesamt  ca. 76 Sitzplätze) 

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch erweiterbar. Die Genehmigung gilt derzeit vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche.

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt  beträgt derzeit € 1.885,--und wird etwas erhöht.

* Der Mietvertrag ist unbefristet.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 70.000,-- netto wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Außerdem weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141044



1.885,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.885,00 €


135,00 m²
35,00 m²
170,00 m²


4
Etagenheizung
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Alteingesessenes Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung wegen Pensionierung abzugeben

1100 Favoriten

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141044



1.885,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.885,00 €


135,00 m²
35,00 m²
170,00 m²


4
Etagenheizung
155,00 kWh/m²/a
E
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Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!

Alteingesessenes Restaurant wegen Pensionierung zu vergeben 

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Facts

* Das Lokal teilt sich, in Gastraum 1  und Gastraum 2 (gesamt  ca. 76 Sitzplätze) 

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch erweiterbar. Die Genehmigung gilt derzeit vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche.

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt  beträgt derzeit € 1.885,--und wird etwas erhöht.

* Der Mietvertrag ist unbefristet.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 70.000,-- netto wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht.

Außerdem weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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