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Sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia

1130 Wien

Sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia
Eine sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit ca.11 m² Loggia und Grünblick gelangt zum Verkauf.
Die Fenster sind nicht in die Fasangartengasse ausgerichtet !!!
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist zentral begehbar.
Ein Wohnraum wurde zu einem großen Badezimmer umgebaut dadurch sind derzeit 2 statt 3 Zimmer zur Verfügung. Im Zuge einer Sanierung könnte der Ursprungszustand mit 3 Zimmer wieder hergestellt werden.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum

Monatliche Kosten:
Betriebskosten : € 128,75
Rep.Rücklage: € 40,50
Verw Honorar: € 19,03
Heizkosten: € 53,42
Warmwasser: € 28,34
Gesamt inkl Mwst € 298,33

Beste Infrastruktur:
Strassenbahnlinie 10,52,60 verläuft in unmittelbarer Nähe, sowie die Buslinie N 60
Einkaufsmöglichkeiten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141043



329.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
128,75 €
81,76 €
128,75 €
299,74 €
270,51 €
60,00 €


71,00 m²
11,00 m²
3,00 m²
81,00 m²
1
1


3
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
1.5
C

Anfrage

 
 
 



Sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia

1130 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100141043



329.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
128,75 €
81,76 €
128,75 €
299,74 €
270,51 €
60,00 €


71,00 m²
11,00 m²
3,00 m²
81,00 m²
1
1


3
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
1.5
C
Sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Loggia
Eine sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung mit ca.11 m² Loggia und Grünblick gelangt zum Verkauf.
Die Fenster sind nicht in die Fasangartengasse ausgerichtet !!!
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist zentral begehbar.
Ein Wohnraum wurde zu einem großen Badezimmer umgebaut dadurch sind derzeit 2 statt 3 Zimmer zur Verfügung. Im Zuge einer Sanierung könnte der Ursprungszustand mit 3 Zimmer wieder hergestellt werden.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum

Monatliche Kosten:
Betriebskosten : € 128,75
Rep.Rücklage: € 40,50
Verw Honorar: € 19,03
Heizkosten: € 53,42
Warmwasser: € 28,34
Gesamt inkl Mwst € 298,33

Beste Infrastruktur:
Strassenbahnlinie 10,52,60 verläuft in unmittelbarer Nähe, sowie die Buslinie N 60
Einkaufsmöglichkeiten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anfrage