Immo Logo
Immoexpress Logo

Historisches Haus möbliert mit Antiquitäten

2680 Semmering-Kurort

Historisches Haus möbliert mit Antiquitäten
Zum Verkauf gelangt ein Jagdhäuschen mit 122 m² Gesamtwohnfläche auf 468m² Gesamtgrund im malerischen Kurort Semmering.
Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, ist min. 150 Jahre alt und besticht durch die ruhige Lage in einer der schönsten Berglandschaften Niederösterreichs.
Auf dem gleichen Grundstück befindet sich ein weiteres Objekt, das für Hobbys genutzt werden kann oder auch zu einem zweiten Ferienhaus ausgebaut werden könnte.

Haupthaus Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohn-Küche (eingerichtet mit allen Geräten), Badezimmer mit kleiner Badewanne und Wohn-Esszimmer.
Obergeschoß: Holztreppe mit dazu passendem Holzgeländer in den 1. Stock, Vorraum (Bibliothek), Kabinett, Schlafzimmer und ein weiteres sehr großes Schlafzimmer.
Im Nebengebäude befinden sich diverse Räume, eine Garage, und sehr viel Stauraum für zB. Ihre Hobbys im Winter.
Ausstattung Haupthaus: 
Teilweise Holzböden, teilweise Laminat und Fliesen. Pro Etage ein programmierbarer Pelletsofen.
Das Haus kann gerne vollmöbliert übergeben werden. Die Möblierung ist ein Mix aus Antiquitäten und zeitgemäßem Interieur (zB. Rolf Benz Sofagarnitur), liebevollst zusammengetragen im Stile des Baujahres des Hauses.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Kebhart
Tel.: +43 650 49 09 592
Mail: hp.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140790



145.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


122,00 m²
468,00 m²
468,00 m²


vollmöbliert
Einbauküche
52,00 kWh/m²/a
C
1.5
C

Anfrage

 
 



Historisches Haus möbliert mit Antiquitäten

2680 Semmering-Kurort

Ihr Ansprechpartner

Hans-Peter Kebhart
Tel.: ++43 650 49 09 592
Mail: hp.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140790



145.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


122,00 m²
468,00 m²
468,00 m²


Vollmöbliert
Einbauküche
52,00 kWh/m²/a
C
1.5
C
Historisches Haus möbliert mit Antiquitäten
Zum Verkauf gelangt ein Jagdhäuschen mit 122 m² Gesamtwohnfläche auf 468m² Gesamtgrund im malerischen Kurort Semmering.
Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, ist min. 150 Jahre alt und besticht durch die ruhige Lage in einer der schönsten Berglandschaften Niederösterreichs.
Auf dem gleichen Grundstück befindet sich ein weiteres Objekt, das für Hobbys genutzt werden kann oder auch zu einem zweiten Ferienhaus ausgebaut werden könnte.

Haupthaus Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohn-Küche (eingerichtet mit allen Geräten), Badezimmer mit kleiner Badewanne und Wohn-Esszimmer.
Obergeschoß: Holztreppe mit dazu passendem Holzgeländer in den 1. Stock, Vorraum (Bibliothek), Kabinett, Schlafzimmer und ein weiteres sehr großes Schlafzimmer.
Im Nebengebäude befinden sich diverse Räume, eine Garage, und sehr viel Stauraum für zB. Ihre Hobbys im Winter.
Ausstattung Haupthaus: 
Teilweise Holzböden, teilweise Laminat und Fliesen. Pro Etage ein programmierbarer Pelletsofen.
Das Haus kann gerne vollmöbliert übergeben werden. Die Möblierung ist ein Mix aus Antiquitäten und zeitgemäßem Interieur (zB. Rolf Benz Sofagarnitur), liebevollst zusammengetragen im Stile des Baujahres des Hauses.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 

Anfrage