Idyllisches Reihenhaus im Waldviertel
3820 Raabs an der Thaya
Lage: Reihenhaus am Stadtrand
Das Reihenhaus ist in ruhiger Lage auf einem Eckgrundstück mit einer Terrasse zum Garten und einem Balkon im ersten Stock. Der Garten ist uneinsehbar, sehr romantisch und naturbelassen.
Das Haus ist gänzlich unterkellert und hat neben dem teilmöblierten Erd- u. Obergeschoß noch ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Auch der Keller ist ausbaufähig.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, die Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoß sind 3 Schlafräume, sowie eine begehbare Garderobe.
Das gegenständliche Reihenhaus ist über einen befestigten Zugangsweg erreichbar.
Es ist auch eine Garage zugeordnet, die ebenfalls über diesen Weg erreichbar ist.
Kaufpreis: € 135.000 inkludiert ist eine Wohnbauförderung bis 2027 muss aber nicht übernommen werden.
Betriebskosten: ca. € 110
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100140577
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 135.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 109,00 m² |
| Gartenfläche | 458,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 567,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Holz |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | ✔ |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 125,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.5 |
| fGEE-Klasse: | D |
Idyllisches Reihenhaus im Waldviertel
3820 Raabs an der Thaya
Lage: Reihenhaus am Stadtrand
Ihre Ansprechpartnerin
Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100140577
Preisangaben |
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| Kaufpreis | 135.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Flächen |
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| Wohnfläche | 109,00 m² |
| Gartenfläche | 458,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 567,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
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| Zimmeranzahl | 4 |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Holz |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | ✔ |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
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| HWB: | 125,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | D |
| fGEE: | 2.5 |
| fGEE-Klasse: | D |
Das Reihenhaus ist in ruhiger Lage auf einem Eckgrundstück mit einer Terrasse zum Garten und einem Balkon im ersten Stock. Der Garten ist uneinsehbar, sehr romantisch und naturbelassen.
Das Haus ist gänzlich unterkellert und hat neben dem teilmöblierten Erd- u. Obergeschoß noch ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Auch der Keller ist ausbaufähig.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, die Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoß sind 3 Schlafräume, sowie eine begehbare Garderobe.
Das gegenständliche Reihenhaus ist über einen befestigten Zugangsweg erreichbar.
Es ist auch eine Garage zugeordnet, die ebenfalls über diesen Weg erreichbar ist.
Kaufpreis: € 135.000 inkludiert ist eine Wohnbauförderung bis 2027 muss aber nicht übernommen werden.
Betriebskosten: ca. € 110
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Das Haus ist gänzlich unterkellert und hat neben dem teilmöblierten Erd- u. Obergeschoß noch ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Auch der Keller ist ausbaufähig.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, die Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoß sind 3 Schlafräume, sowie eine begehbare Garderobe.
Das gegenständliche Reihenhaus ist über einen befestigten Zugangsweg erreichbar.
Es ist auch eine Garage zugeordnet, die ebenfalls über diesen Weg erreichbar ist.
Kaufpreis: € 135.000 inkludiert ist eine Wohnbauförderung bis 2027 muss aber nicht übernommen werden.
Betriebskosten: ca. € 110
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.