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Gewerbe BLUMENGESCHÄFT direkt beim Zentralfiredhof 3ttes Tor

1110 Simmering

Gewerbe BLUMENGESCHÄFT direkt beim Zentralfiredhof 3ttes Tor
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.


Großzügiges Objekt, direkt auf der Simmeringer Hauptstraße, gegenüber vom Zentralfriedhof 3ttes Tor sucht Mieter/In

SOFORT los starten und gute Umsätze erzielen!


Derzeit wird das Lokal als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt, jedoch könnte dort ein Blumenladen entstehen.

Facts

* Dieser Betrieb wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben.

* Die Location erstreckt sich über 3 Räume, 2 ganzjährige Gastgärten, Küche sowie Toiletten und einem Kellerbereich.

*In jedem der 2 Freiflächen befindet sich ausreichend Platz.

* Die Monatsmiete beträgt € 6.000,-- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Verlängerungsoption möglich nach Absprache.

* Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust zu erlegen. (oder eine Bankgarantie).

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Auf ein Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140070



6.000,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
6.000,00 €


500,00 m²
238,00 m²
100,00 m²
338,00 m²


3
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Gewerbe BLUMENGESCHÄFT direkt beim Zentralfiredhof 3ttes Tor

1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100140070



6.000,00 €
6 BMM Bankga

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
6.000,00 €


500,00 m²
238,00 m²
100,00 m²
338,00 m²


3
155,00 kWh/m²/a
E
Gewerbe BLUMENGESCHÄFT direkt beim Zentralfiredhof 3ttes Tor
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.


Großzügiges Objekt, direkt auf der Simmeringer Hauptstraße, gegenüber vom Zentralfriedhof 3ttes Tor sucht Mieter/In

SOFORT los starten und gute Umsätze erzielen!


Derzeit wird das Lokal als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt, jedoch könnte dort ein Blumenladen entstehen.

Facts

* Dieser Betrieb wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben.

* Die Location erstreckt sich über 3 Räume, 2 ganzjährige Gastgärten, Küche sowie Toiletten und einem Kellerbereich.

*In jedem der 2 Freiflächen befindet sich ausreichend Platz.

* Die Monatsmiete beträgt € 6.000,-- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Verlängerungsoption möglich nach Absprache.

* Als Kaution sind 6 BMM + 20% Ust zu erlegen. (oder eine Bankgarantie).

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Auf ein Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

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