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Großzügige 4Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage-Bahnhofnähe!

2700 Wiener Neustadt

Großzügige 4Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage-Bahnhofnähe!
Eine exzellente Wohnlage zeichnet diese Wohnung mit Ihrer Wohnnutzfläche von ca. 109m² aus. Sie liegt im 3. Liftstock einer größeren Wohnpark-Anlage in grüner und ruhiger Umgebung – und nahe der Innenstadt und zum Bahnhof (ca.1,2km).
Von der 11m² großen Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung ist von der Ausrichtung nach Osten angelegt. Von einem Vorzimmer sind alle Räume der Wohnung zentral erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zur Terrasse, Küche (mit allen Geräten ausgestattet), Schlafzimmer (ca. 12m²), zwei weitere Zimmer (mit ca. 14m² und 10m²). Neben dem Bad und eigenen WC gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Das Bad und WC wurde komplett neu renoviert und ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme. Das Kellerabteil gibt es als Abstellraum (ca. 3m²) gleich direkt neben der Wohnungstüre.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab.

Die Kultur-und Schulstadt Wr. Neustadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Schulen und Kindergärten, Fachärzte und auch ein Krankenhaus. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 06763791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139973



225.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
352,00 €
352,00 €


110,00 m²
11,00 m²
109,00 m²
1
1
1


4
Komplettküche
Garage
Kunststoff
teilmöbliert
Garage
Gas
Einbauküche
Dusche
57,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Großzügige 4Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage-Bahnhofnähe!

2700 Wiener Neustadt

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139973



225.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
352,00 €
352,00 €


110,00 m²
11,00 m²
109,00 m²
1
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4
Komplettküche
Garage
Kunststoff
Teilmöbliert
Garage
Gas
Einbauküche
Dusche
57,00 kWh/m²/a
C
Großzügige 4Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage-Bahnhofnähe!
Eine exzellente Wohnlage zeichnet diese Wohnung mit Ihrer Wohnnutzfläche von ca. 109m² aus. Sie liegt im 3. Liftstock einer größeren Wohnpark-Anlage in grüner und ruhiger Umgebung – und nahe der Innenstadt und zum Bahnhof (ca.1,2km).
Von der 11m² großen Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung ist von der Ausrichtung nach Osten angelegt. Von einem Vorzimmer sind alle Räume der Wohnung zentral erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zur Terrasse, Küche (mit allen Geräten ausgestattet), Schlafzimmer (ca. 12m²), zwei weitere Zimmer (mit ca. 14m² und 10m²). Neben dem Bad und eigenen WC gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Das Bad und WC wurde komplett neu renoviert und ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Therme. Das Kellerabteil gibt es als Abstellraum (ca. 3m²) gleich direkt neben der Wohnungstüre.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab.

Die Kultur-und Schulstadt Wr. Neustadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Schulen und Kindergärten, Fachärzte und auch ein Krankenhaus. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 06763791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage