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Großes Grundstück 40% verbaubar_nahe Therme Linsberg

2821 Lanzenkirchen

Großes Grundstück 40% verbaubar_nahe Therme Linsberg
Achtung Bauträger! Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück wartet auf Sie! Das Grundstück mit seinen 1230m² ist vollkommen eben, und lt. Besitzer bis zu 40% verbaubar. Auf Grund der Breite vom Grundstück sind hier auch Reihenhäuser planbar. Das Grundstück kann aber auch geteilt werden und der 2-te Teil als Fahnengrundstück extra verbaut werden (also 2 große Häuser). Es sind von dort 900m zum Golfplatz Linsberg und 2km zur Asiatherme Linsberg.
- Gas an der Grundstücksgrenze
- Bauklasse I,II
- Straßenfrontbreite: ca. 29,3m
- Grundstückslänge: ca. 42m

Im vorderen Bereich des Grundstücks steht ein Einfamilienhaus. Das Haus BJ ca. 1970 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132m² aufgeteilt auf 2 Geschoße.
Bei der Verplanung des Grundstückes kann das Haus z.B. als Baubüro/Lager verwendet werden und dann abgetragen werden. Im hinteren Bereich steht ein kleines Gartenhaus.

Umgebung: ÖBB Bhf. Bad Erlach ca. 2km, Asia Therme Linsberg ca. 2km, zum A2 Knotenpunkt Wr. Neustad sind es ca. 7km. Nach Wiener Neustadt sind es ca. 8km.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139927



285.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


1.230,00 m²
1.230,00 m²


Anfrage

 
 



Großes Grundstück 40% verbaubar_nahe Therme Linsberg

2821 Lanzenkirchen

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139927



285.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


1.230,00 m²
1.230,00 m²


Großes Grundstück 40% verbaubar_nahe Therme Linsberg
Achtung Bauträger! Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück wartet auf Sie! Das Grundstück mit seinen 1230m² ist vollkommen eben, und lt. Besitzer bis zu 40% verbaubar. Auf Grund der Breite vom Grundstück sind hier auch Reihenhäuser planbar. Das Grundstück kann aber auch geteilt werden und der 2-te Teil als Fahnengrundstück extra verbaut werden (also 2 große Häuser). Es sind von dort 900m zum Golfplatz Linsberg und 2km zur Asiatherme Linsberg.
- Gas an der Grundstücksgrenze
- Bauklasse I,II
- Straßenfrontbreite: ca. 29,3m
- Grundstückslänge: ca. 42m

Im vorderen Bereich des Grundstücks steht ein Einfamilienhaus. Das Haus BJ ca. 1970 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132m² aufgeteilt auf 2 Geschoße.
Bei der Verplanung des Grundstückes kann das Haus z.B. als Baubüro/Lager verwendet werden und dann abgetragen werden. Im hinteren Bereich steht ein kleines Gartenhaus.

Umgebung: ÖBB Bhf. Bad Erlach ca. 2km, Asia Therme Linsberg ca. 2km, zum A2 Knotenpunkt Wr. Neustad sind es ca. 7km. Nach Wiener Neustadt sind es ca. 8km.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.

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