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2 Zimmer Eigentum mit großem Balkon, 3km zur A2, nahe Mödling und SCS

2351 Laxenburg

2 Zimmer Eigentum mit großem Balkon, 3km zur A2, nahe Mödling und SCS
Sie suchen eine kleine, leistbare Eigentumswohnung ideal für 2 Personen (oder auch Single) in der Mödlinger Gegend und nahe einem Verkehrsknotenpunkt (3km zur A2)? Die Wohnung ist nur 600m vom Schloßpark Laxenburg enfernt und zentral gelegen!
Diese 54m² große Wohnung, mit ihrem 5m² großen Balkon ist süd-östllich ausgerichtet und bietet den Vorteil einer ruhigen Innenhoflage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1987 erbauten Gemeinschaftshauses.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 helles Wohnzimmer ca. 17m², ostseitig ausgerichtet
1 Schlafzimmer ca. 15m²
1 Vorraum ca. 6m²
1 Küche ausgestattet mit allen Geräten mit ca. 6m²
1 Bad ca.5m² mit Badewanne,
1 extra WC
1 Gardarobe mit ca.3m²

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren.
Bodenbeläge, Ausmalarbeiten sind nach individuellem Geschmack zu gestalten.
Ein kleines trockenes Kellerabteil (ca. 2m²) rundet das Angebot ab.

Umgebung:
Laxenburg ist heute vor allem durch sein Schloss Laxenburg, das neben Schönbrunn der wichtigste Sommersitz der Habsburger war, und den daran angrenzenden weitläufigen Schlosspark bekannt.
Für das tägliche Leben stehen Ihnen Geschäfte, Banken, Post in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, die SCS ist nur 7km entfernt.
Die Auffahrt zur A2 ist 3km entfernt.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139787



158.200,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
220,00 €
220,00 €


54,00 m²
5,00 m²
54,00 m²
1
1
1


2
Kunststoff
Freiplatz
Gas
Etagenheizung
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
Freifläche
Komplettküche
83,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



2 Zimmer Eigentum mit großem Balkon, 3km zur A2, nahe Mödling und SCS

2351 Laxenburg

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139787



158.200,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
220,00 €
220,00 €


54,00 m²
5,00 m²
54,00 m²
1
1
1


2
Kunststoff
Freiplatz
Gas
Etagenheizung
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
Freifläche
Komplettküche
83,00 kWh/m²/a
C
2 Zimmer Eigentum mit großem Balkon, 3km zur A2, nahe Mödling und SCS
Sie suchen eine kleine, leistbare Eigentumswohnung ideal für 2 Personen (oder auch Single) in der Mödlinger Gegend und nahe einem Verkehrsknotenpunkt (3km zur A2)? Die Wohnung ist nur 600m vom Schloßpark Laxenburg enfernt und zentral gelegen!
Diese 54m² große Wohnung, mit ihrem 5m² großen Balkon ist süd-östllich ausgerichtet und bietet den Vorteil einer ruhigen Innenhoflage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1987 erbauten Gemeinschaftshauses.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 helles Wohnzimmer ca. 17m², ostseitig ausgerichtet
1 Schlafzimmer ca. 15m²
1 Vorraum ca. 6m²
1 Küche ausgestattet mit allen Geräten mit ca. 6m²
1 Bad ca.5m² mit Badewanne,
1 extra WC
1 Gardarobe mit ca.3m²

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren.
Bodenbeläge, Ausmalarbeiten sind nach individuellem Geschmack zu gestalten.
Ein kleines trockenes Kellerabteil (ca. 2m²) rundet das Angebot ab.

Umgebung:
Laxenburg ist heute vor allem durch sein Schloss Laxenburg, das neben Schönbrunn der wichtigste Sommersitz der Habsburger war, und den daran angrenzenden weitläufigen Schlosspark bekannt.
Für das tägliche Leben stehen Ihnen Geschäfte, Banken, Post in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, die SCS ist nur 7km entfernt.
Die Auffahrt zur A2 ist 3km entfernt.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

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