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Einfamilienhaus in Massivbauweise auf ca. 722m² Baugrund in Schönau-Bezirk Baden

2525 Schönau an der Triesting

Einfamilienhaus in Massivbauweise auf ca. 722m² Baugrund in Schönau-Bezirk Baden
Ein toll geplantes Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Schönau an der Triesting wartet auf Sie!
Es handelt sich um ein Haus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 121m². Im EG erwartet Sie auf 42m² eine große Wohneinheit aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer 7,5m² großen Terrasse. Weiters befindet sich ein großer Vorraum und WC im EG.
Im OG befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad mit ca. 10m².
Heizung: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Preise inkl. Fundamentplatte und Grundstück mit ca. 722m²
Belagsfertige Ausführung : € 529.000,-
Schlüsselfertige Ausführung : € 563.800,-

Lageinformation: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.

Das Vermittlungshonorar für das Grundstück beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis

Für Fragen steht Ihnen unser Herr Schuster Tel.Nr. 0676 3791738 gerne zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139361



529.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


121,00 m²
722,00 m²
7,50 m²
121,00 m²
1
1
2


4
Abstellplatz zugeteilt
Kunststoff
Nein
Luftwärmepumpe
Dusche
45,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Einfamilienhaus in Massivbauweise auf ca. 722m² Baugrund in Schönau-Bezirk Baden

2525 Schönau an der Triesting

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139361



529.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


121,00 m²
722,00 m²
7,50 m²
121,00 m²
1
1
2


4
Abstellplatz zugeteilt
Kunststoff
Nein
Luftwärmepumpe
Dusche
45,00 kWh/m²/a
B
Einfamilienhaus in Massivbauweise auf ca. 722m² Baugrund in Schönau-Bezirk Baden
Ein toll geplantes Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Schönau an der Triesting wartet auf Sie!
Es handelt sich um ein Haus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 121m². Im EG erwartet Sie auf 42m² eine große Wohneinheit aus Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer 7,5m² großen Terrasse. Weiters befindet sich ein großer Vorraum und WC im EG.
Im OG befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad mit ca. 10m².
Heizung: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Preise inkl. Fundamentplatte und Grundstück mit ca. 722m²
Belagsfertige Ausführung : € 529.000,-
Schlüsselfertige Ausführung : € 563.800,-

Lageinformation: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km (Parkgarage), Anschluß Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloß Schönau mit seinem Schloßpark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe.

Das Vermittlungshonorar für das Grundstück beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis

Für Fragen steht Ihnen unser Herr Schuster Tel.Nr. 0676 3791738 gerne zur Verfügung

Anfrage