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Geräumiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten !

2301 Groß-Enzersdorf

Geräumiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten !
Zur Vermietung gelangt ein Miethaus mit 6-Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche 2301 Groß Enzersdorf !

Sehr zentrale Lage bzw. gute Infrastruktur !

Baujahr ca. 1994

Erdgeschoß: Vorzimmer mit Garderobe, WC, Wirtschaftsraum/ Waschküche, Wohnzimmer ca. 30,43 m² mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Essbereich ca. 22,40 m².

Obergeschoß: Vorzimmer, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat.

Keller: das Haus ist voll unterkellert, neue Sauna, Heizraum und 2 weitere Räume/Stauräume, zwei Zugänge in den Keller vorhanden.

Anschlüsse: SAT-Anschluss, Alarmanlage.

Gartenbereich: Garten ca. 470 m² groß, Gesamtgrundstücksfläche ca. 609 m²

Heizung: Gaszentralheizung in allen Geschoßen und Kachelofen.

Böden: Laminat, Fliesen.

Möblierung: Küche samt Geräten vorhanden, sonst teilmöbliert bzw. bei Bedarf wird auch leer vermietet.

Lage: Verkehrsmittel: Bus 26A ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt, U2, usw., Wirtschaftsuniversität Wien, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Einkaufszentrum Marchfeld, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium !

Parkmöglichkeit: Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor, weiters befindet sich vor der Garage ein gepflasterter Abstellplatz für ein weiteres Auto - Einfahrt auch mit einem elektrischem Tor !

Miete: Gesamtmiete pro Monat € 1.700.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., exkl. Strom und Gas ca. € 160.- gesamt pro Monat, je nach Verbrauch !

Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: 4 BMM

Provision: 2 BMM

Tiere sind erlaubt !

Verfügbar: Nach Vereinbarung !

Grundrisspläne siehe Fotos !!!

Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.koenig@immo.express zur Verfügung, Frau König !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela König
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.koenig@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139208



1.700,00 €
4 BMM

2 BMM +20% USt.
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €


138,00 m²
609,00 m²
470,00 m²
138,00 m²
1
1
2


6
Garage
teilmöbliert
Garage
Gas
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
94,00 kWh/m²/a
C
1.42
C

Anfrage

 
 



Geräumiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten !

2301 Groß-Enzersdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela König
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.koenig@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139208



1.700,00 €
4 BMM

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €
1.700,00 €


138,00 m²
609,00 m²
470,00 m²
138,00 m²
1
1
2


6
Garage
Teilmöbliert
Garage
Gas
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
94,00 kWh/m²/a
C
1.42
C
Geräumiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten !
Zur Vermietung gelangt ein Miethaus mit 6-Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche 2301 Groß Enzersdorf !

Sehr zentrale Lage bzw. gute Infrastruktur !

Baujahr ca. 1994

Erdgeschoß: Vorzimmer mit Garderobe, WC, Wirtschaftsraum/ Waschküche, Wohnzimmer ca. 30,43 m² mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Essbereich ca. 22,40 m².

Obergeschoß: Vorzimmer, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat.

Keller: das Haus ist voll unterkellert, neue Sauna, Heizraum und 2 weitere Räume/Stauräume, zwei Zugänge in den Keller vorhanden.

Anschlüsse: SAT-Anschluss, Alarmanlage.

Gartenbereich: Garten ca. 470 m² groß, Gesamtgrundstücksfläche ca. 609 m²

Heizung: Gaszentralheizung in allen Geschoßen und Kachelofen.

Böden: Laminat, Fliesen.

Möblierung: Küche samt Geräten vorhanden, sonst teilmöbliert bzw. bei Bedarf wird auch leer vermietet.

Lage: Verkehrsmittel: Bus 26A ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt, U2, usw., Wirtschaftsuniversität Wien, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Einkaufszentrum Marchfeld, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium !

Parkmöglichkeit: Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor, weiters befindet sich vor der Garage ein gepflasterter Abstellplatz für ein weiteres Auto - Einfahrt auch mit einem elektrischem Tor !

Miete: Gesamtmiete pro Monat € 1.700.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., exkl. Strom und Gas ca. € 160.- gesamt pro Monat, je nach Verbrauch !

Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: 4 BMM

Provision: 2 BMM

Tiere sind erlaubt !

Verfügbar: Nach Vereinbarung !

Grundrisspläne siehe Fotos !!!

Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.koenig@immo.express zur Verfügung, Frau König !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anfrage