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1220, Topangebot, helle 3 Zimmer, Wohnküche , Loggia, neue Parketten, Beste Infrastruktur!

1220 Donaustadt

1220, Topangebot, helle 3 Zimmer, Wohnküche , Loggia, neue Parketten,   Beste Infrastruktur!

Lage: Hervorragende Lage Nähe Donauzentrumruhig, Eine gepflegte Wohnung in grüner Umgebung mit bester Infrastruktur vor der Tür.

In einer gepflegten Wohnanlage gelangt diese wunderbare Maisonette zum Verkauf.
Eine durchdachte Raumaufteilung, schöne, neue Parketten, helle, in frischem Weiß adaptierte Zimmer sind erstklassige Argumente, welche für dieses Angebot sprechen.

Weitere Vorzüge dieser Wohnung, die unbedingt zu erwähnen sind:
Sauna in der Anlage,
sicherer Kinderspielplatz vor der Tür,
die hervorragende Lage der Wohnung,
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sehr guter Anschluss an die "Öffis"
die ca. 6 m² große Loggia, auf der man die Abendsonne genießen kann,
der große Wohnbereich mit anschließender Wohnküche( durch Glastür abgetrennt
der praktische und große Abstellraum
alle Zimmer sind zentral begehbar. sonnig hell und ruhig

Raumaufteilung

Wohnbereich 1:
Vorzimmer
Toilette mit Handwaschbecken
das große Wohnzimmer,
die Wohnküche ( unmöbliert, selbstverständlich sind alle Anschlüsse vorhanden)

Wohnbereich 2:
Vorraum,
praktischer Abstellraum
Schlafzimmer 1 mit Loggia nach Westen hin ausgerichtet
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne und zweiter Toilette

neue Fenster , neue Parketten, neu adaptiert !

für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Fernwärme

Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung,
3,6% inklusive 20% Ust. Maklerhonorar,
Abwicklung Treuhänder, Kaufvertrag usw.sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten.

      

Ihr Ansprechpartner

Michael Hölzel
Tel.: +43 676 42 17 092
Mail: m.hoelzel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139010



285.000,00 €

3,6 % inkl. 20% USt.
189,00 €
93,00 €
189,00 €
389,50 €
352,00 €
70,00 €


90,00 m²
5,00 m²
80,00 m²
1
1


3
leere Küche
keiner
Holz
Kunststoff
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
offene Küche
Badewanne
71,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



1220, Topangebot, helle 3 Zimmer, Wohnküche , Loggia, neue Parketten, Beste Infrastruktur!

1220 Donaustadt
Lage: Hervorragende Lage Nähe Donauzentrumruhig, Eine gepflegte Wohnung in grüner Umgebung mit bester Infrastruktur vor der Tür.

Ihr Ansprechpartner

Michael Hölzel
Tel.: ++43 676 42 17 092
Mail: m.hoelzel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100139010



285.000,00 €

3,6 % inkl. 20% MwSt.
189,00 €
93,00 €
189,00 €
389,50 €
352,00 €
70,00 €


90,00 m²
5,00 m²
80,00 m²
1
1


3
Leere küche
Keiner
Holz
Kunststoff
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Offene küche
Badewanne
71,00 kWh/m²/a
C
1220, Topangebot, helle 3 Zimmer, Wohnküche , Loggia, neue Parketten,   Beste Infrastruktur!
In einer gepflegten Wohnanlage gelangt diese wunderbare Maisonette zum Verkauf.
Eine durchdachte Raumaufteilung, schöne, neue Parketten, helle, in frischem Weiß adaptierte Zimmer sind erstklassige Argumente, welche für dieses Angebot sprechen.

Weitere Vorzüge dieser Wohnung, die unbedingt zu erwähnen sind:
Sauna in der Anlage,
sicherer Kinderspielplatz vor der Tür,
die hervorragende Lage der Wohnung,
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sehr guter Anschluss an die "Öffis"
die ca. 6 m² große Loggia, auf der man die Abendsonne genießen kann,
der große Wohnbereich mit anschließender Wohnküche( durch Glastür abgetrennt
der praktische und große Abstellraum
alle Zimmer sind zentral begehbar. sonnig hell und ruhig

Raumaufteilung

Wohnbereich 1:
Vorzimmer
Toilette mit Handwaschbecken
das große Wohnzimmer,
die Wohnküche ( unmöbliert, selbstverständlich sind alle Anschlüsse vorhanden)

Wohnbereich 2:
Vorraum,
praktischer Abstellraum
Schlafzimmer 1 mit Loggia nach Westen hin ausgerichtet
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne und zweiter Toilette

neue Fenster , neue Parketten, neu adaptiert !

für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Fernwärme

Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung,
3,6% inklusive 20% Ust. Maklerhonorar,
Abwicklung Treuhänder, Kaufvertrag usw.sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten.

Anfrage