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Ein-/Zweifamilienhaus im Grünen

2842 Edlitz

Ein-/Zweifamilienhaus im Grünen
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit zentralem Vorraum und Stiegenhaus, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche, 2 Lagerräume

Obergeschoß: Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Badezimmer, große Speis, Schlafzimmer

Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, Dachbodenraum zum fertig ausbauen

Kellergeschoß: Heizraum, Lagerraum, Garage mit elektrischem Rolltor

Ausstattung: Öl- Zentralheizung, alternativ auch mit festen Brennstoffen, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, im Jahr 2000 wurde eine Vollwärmeschutzfassade und Holzfenster mit Aussenrollläden angebracht, Bramac Dachdeckung

Das Haus ist optimal für eine Großfamilie bzw. eine Familie mit gewissen Ansprüchen aber auch als Büro oder Praxis nutzbar.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 250.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138744



250.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


200,00 m²
680,00 m²
200,00 m²
2
1
1


7
Komplettküche
Garage
Holz
teilmöbliert
Zentralheizung
Öl
Einbauküche
Badewanne
Dusche

Anfrage

 
 



Ein-/Zweifamilienhaus im Grünen

2842 Edlitz

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138744



250.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


200,00 m²
680,00 m²
200,00 m²
2
1
1


7
Komplettküche
Garage
Holz
Teilmöbliert
Zentralheizung
Öl
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Ein-/Zweifamilienhaus im Grünen
Erdgeschoß: Eingangsbereich mit zentralem Vorraum und Stiegenhaus, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche, 2 Lagerräume

Obergeschoß: Küche, großes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Badezimmer, große Speis, Schlafzimmer

Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, Dachbodenraum zum fertig ausbauen

Kellergeschoß: Heizraum, Lagerraum, Garage mit elektrischem Rolltor

Ausstattung: Öl- Zentralheizung, alternativ auch mit festen Brennstoffen, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, im Jahr 2000 wurde eine Vollwärmeschutzfassade und Holzfenster mit Aussenrollläden angebracht, Bramac Dachdeckung

Das Haus ist optimal für eine Großfamilie bzw. eine Familie mit gewissen Ansprüchen aber auch als Büro oder Praxis nutzbar.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 250.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage