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SENSATIONELLE ABLÖSE - Imbiss in Meidling

1120 Wien

SENSATIONELLE ABLÖSE - Imbiss in Meidling
 
Wichtige Information !!!
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich schriftliche Anfragen.

ANSCHAUEN UND SOFORT LOSSTARTEN

Sie sind auf der Suche nach einem günstigen Imbiss, der bis zuletzt als Pita und Burek Imbiss-Stand betrieben wurde? 

Dieser Imbiss ist jetzt zu einer sensationellen Ablöse zu haben!


Facts

* Sämtliche Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und aus dem Jahre 2019

* Die Aktivkohlelüftung wurde ebenfalls neu gemacht. Die Abluftleistung beträgt ca.1900 m³
   
* Das Lokal teilt sich in Verkaufsraum mit ca. 22 m² und einer Vorbereitungsküche mit ca.15 m² auf. 

* Diverse Nebenräumlichkeiten wie WC Dusche und ein großer Keller sind vorhanden.

* Die Gesamtnutzfläche des Imbisses inklusive Keller beträgt ca. 80 m² 

* Eine Schanigartengenehmigung ist vorhanden.

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt € 1440.-

* Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

* Die Kaution beträgt 3 BMM

*Eine sehr günstige Investitionsablöse von noch ein wenig verhandelbaren € 23.000,--- netto für die Ausstattung wird verlangt.

Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen was Ihnen diese gutgehende Location wert ist.


Nebenkostenübersicht:

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138635



1.440,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.440,00 €


50,00 m²
30,00 m²
80,00 m²


2
134,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



SENSATIONELLE ABLÖSE - Imbiss in Meidling

1120 Wien

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138635



1.440,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.440,00 €


50,00 m²
30,00 m²
80,00 m²


2
134,00 kWh/m²/a
D
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* Sämtliche Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und aus dem Jahre 2019

* Die Aktivkohlelüftung wurde ebenfalls neu gemacht. Die Abluftleistung beträgt ca.1900 m³
   
* Das Lokal teilt sich in Verkaufsraum mit ca. 22 m² und einer Vorbereitungsküche mit ca.15 m² auf. 

* Diverse Nebenräumlichkeiten wie WC Dusche und ein großer Keller sind vorhanden.

* Die Gesamtnutzfläche des Imbisses inklusive Keller beträgt ca. 80 m² 

* Eine Schanigartengenehmigung ist vorhanden.

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt € 1440.-

* Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

* Die Kaution beträgt 3 BMM

*Eine sehr günstige Investitionsablöse von noch ein wenig verhandelbaren € 23.000,--- netto für die Ausstattung wird verlangt.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

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1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

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