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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung – zwischen Vet.Med.Uni und Donauzentrum

1220 Donaustadt

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung – zwischen Vet.Med.Uni und Donauzentrum
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 77,00 m² Gesamtfläche
bestehend aus:
Wohnzimmer mit offener Küche - ca. 25,70 m²
2 Schlafzimmer mit ca. 20,10 m² und 15,90 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC,
kleiner Abstellraum
Vorzimmer

Heizung und Warmwasser Fernwärme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

Nahversorgung:
Eurospar, Hofer, Billa, DM, Apotheke usw.
wenige Gehminuten entfernt

Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 151,25
Reparaturrücklage: € 17,60

Kaufpreis: € 269.000,--

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage = direkt mit Lift erreichbar
ab € 18.000,--

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138622



269.000,00 €

3 % +20% USt.


77,00 m²
77,00 m²
1
1


3
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
39,00 kWh/m²/a
B
0.93
B

Anfrage

 
 



Sonnige 3-Zimmer-Wohnung – zwischen Vet.Med.Uni und Donauzentrum

1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138622



269.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


77,00 m²
77,00 m²
1
1


3
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
Badewanne
39,00 kWh/m²/a
B
0.93
B
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung – zwischen Vet.Med.Uni und Donauzentrum
1220 WIEN – KAGRAN

ca. 77,00 m² Gesamtfläche
bestehend aus:
Wohnzimmer mit offener Küche - ca. 25,70 m²
2 Schlafzimmer mit ca. 20,10 m² und 15,90 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC,
kleiner Abstellraum
Vorzimmer

Heizung und Warmwasser Fernwärme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)

Nahversorgung:
Eurospar, Hofer, Billa, DM, Apotheke usw.
wenige Gehminuten entfernt

Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 151,25
Reparaturrücklage: € 17,60

Kaufpreis: € 269.000,--

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage = direkt mit Lift erreichbar
ab € 18.000,--

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
 

Anfrage