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Vermieteter Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt zu kaufen

1060 Mariahilf

Vermieteter Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt  zu kaufen
Verkauft wird ab sofort eine vermietete Immobilie mit Innenhof, 2 Garagen und einem                                                            großem  Keller.

Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss in der Stumpergasse um das Eck der
                                                        Mariahilfer Straße.

Facts


* Das Geschäftslokal ist vermietet und der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Bruttomonatsmiete beträgt  € 7200.- inkl. BK und 20 % Ust.

* Die Nettomiete ohne Keller beträgt € 6000.- ,wobei bis Ende 2021
  eine Mietreduktion von € 900.- im Mietvertrag verankert ist.

* Zusätzlich gibt es ca.101 m²  Kellerfläche , die noch nicht vermietet ist.
 
* Die Immobilie wird lastenfrei und bestandsfrei übergeben

* Der Kaufpreis beträgt verhandelbare 2 500.000.-

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin steht für Sie bei Bedarf bereit.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. als Provision.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2%
Bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl.Ust.

Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138556



2.500.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
2.500.000,00 €


140,00 m²
101,00 m²
204,00 m²
445,00 m²
2


teilmöbliert
Garage
188,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Vermieteter Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt zu kaufen

1060 Mariahilf

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138556



2.500.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
2.500.000,00 €


140,00 m²
101,00 m²
204,00 m²
445,00 m²
2


Teilmöbliert
Garage
188,00 kWh/m²/a
E
Vermieteter Gastronomiebetrieb als Anlageobjekt  zu kaufen
Verkauft wird ab sofort eine vermietete Immobilie mit Innenhof, 2 Garagen und einem                                                            großem  Keller.

Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss in der Stumpergasse um das Eck der
                                                        Mariahilfer Straße.

Facts


* Das Geschäftslokal ist vermietet und der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Bruttomonatsmiete beträgt  € 7200.- inkl. BK und 20 % Ust.

* Die Nettomiete ohne Keller beträgt € 6000.- ,wobei bis Ende 2021
  eine Mietreduktion von € 900.- im Mietvertrag verankert ist.

* Zusätzlich gibt es ca.101 m²  Kellerfläche , die noch nicht vermietet ist.
 
* Die Immobilie wird lastenfrei und bestandsfrei übergeben

* Der Kaufpreis beträgt verhandelbare 2 500.000.-

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin steht für Sie bei Bedarf bereit.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. als Provision.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2%
Bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl.Ust.

Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

Anfrage