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TOP Ein-/ Zweifamilienhaus mit Büro- oder Praxismöglichkeiten

8605 Parschlug

TOP Ein-/ Zweifamilienhaus mit Büro- oder Praxismöglichkeiten
Erdgeschoß (ca. 129,77 m²): Vorraum, separates WC mit Waschbecken und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große Terrasse, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche - Badewanne - zwei Waschbecken - WC und Fenster, Abstellraum

Obergeschoß (ca. 130,77 m²): Vorraum, separates WC mit Waschbecken und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon mit Fernsicht, Büro oder Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Waschbecken - Bidet und Fenster

Kellergeschoß (ca. 133,95 m²): großer Eingangsbereich mit anschließendem Stiegenhaus, Doppelgarage, Heizraum, Tankraum, Lagerräume, Waschraum

Ausstattung: 38 cm Hochlochziegel- Mauerwerk mit Thermoputz, Bramac Dach, TV- und Internetkabel in allen Räumen, Wasser- und Heizungsrohre in Kupfer, Öl- Zentralheizung in Kombination mit Festbrennstoff, Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung, 20 cm Dämmung zum Dachboden

Das Haus ist optimal für zwei Familien oder eine Großfamilie mit gewissen Ansprüchen aber auch als Büro oder Praxis nutzbar, da es zwei separate Wohneinheiten hat.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 369.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138508



369.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


260,54 m²
878,00 m²
133,95 m²
394,49 m²
2
1
1
2


8
Garage
Holz
teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
110,00 kWh/m²/a
D
1.88
D

Anfrage

 
 



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8605 Parschlug

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138508



369.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


260,54 m²
878,00 m²
133,95 m²
394,49 m²
2
1
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8
Garage
Holz
Teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
110,00 kWh/m²/a
D
1.88
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Erdgeschoß (ca. 129,77 m²): Vorraum, separates WC mit Waschbecken und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große Terrasse, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche - Badewanne - zwei Waschbecken - WC und Fenster, Abstellraum

Obergeschoß (ca. 130,77 m²): Vorraum, separates WC mit Waschbecken und Fenster, Küche mit Ausgang auf den Balkon mit Fernsicht, Büro oder Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Waschbecken - Bidet und Fenster

Kellergeschoß (ca. 133,95 m²): großer Eingangsbereich mit anschließendem Stiegenhaus, Doppelgarage, Heizraum, Tankraum, Lagerräume, Waschraum

Ausstattung: 38 cm Hochlochziegel- Mauerwerk mit Thermoputz, Bramac Dach, TV- und Internetkabel in allen Räumen, Wasser- und Heizungsrohre in Kupfer, Öl- Zentralheizung in Kombination mit Festbrennstoff, Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung, 20 cm Dämmung zum Dachboden

Das Haus ist optimal für zwei Familien oder eine Großfamilie mit gewissen Ansprüchen aber auch als Büro oder Praxis nutzbar, da es zwei separate Wohneinheiten hat.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 369.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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