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HAUPTSTRAßENLAGE - GUTGEHENDES SZENELOKAL SUCHT PÄCHTER/IN

1200 Brigittenau

HAUPTSTRAßENLAGE - GUTGEHENDES SZENELOKAL SUCHT PÄCHTER/IN
Achtung !
Es werden nur schriftliche Anfragen mit genauer Angabe Ihrer korrekten Daten beantwortet.



Sie suchen ein umsatzstarkes Lokal, in guter Lage , welches Sie ohne weiter zu investieren, übernehmen können?

Dieser Gastronomiebetrieb im orientalischen Style eignet sich für viele Konzepte.

Cocktaillounge, Bierlokal oder Szene-bar sind nur einige Ideen, die zur Umsetzung geeignet sind.


Facts

* Dieses Gastronomielokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist jahrelang Szene-Treff für Leute ab 18 Jahren.

* Die möglichen Öffnungszeiten sind von 06 Uhr bis 02 Uhr.

* Die Location erstreckt sich über 2 Ebenen. Im oberen Bereich gibt es Platz für ca. 37 Personen, und auch im unteren Bereich besteht eine Sitzplatzmöglichkeit für ca.37 Personen.

* Ein Schanigarten für ca.24 Freilufthungrige ist vorhanden.

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Der Pachtzins beträgt € 3.000.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag wird je nach Vereinbarung auf 3 oder 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Natürlich wäre es auch möglich, das Lokal in Hauptmiete mit einer Ablöse zu übernehmen.

*  Es sind 6 BMM Kaution + 20% Ust  zu erlegen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 5 % des auf die Pachtdauer entfallenen
Pachtzins + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Wir weisen auf ein Nahverhältnis zum Abgeber hin.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138487



3.000,00 €
3.000,00 €
6 BMM Bar

5 % +20% USt.


186,00 m²
186,00 m²


4
Gas
144,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



HAUPTSTRAßENLAGE - GUTGEHENDES SZENELOKAL SUCHT PÄCHTER/IN

1200 Brigittenau

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138487



3.000,00 €
6 BMM Bar

5 % zzgl. 20% MwSt.


186,00 m²
186,00 m²


4
Gas
144,00 kWh/m²/a
D
HAUPTSTRAßENLAGE - GUTGEHENDES SZENELOKAL SUCHT PÄCHTER/IN
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Es werden nur schriftliche Anfragen mit genauer Angabe Ihrer korrekten Daten beantwortet.



Sie suchen ein umsatzstarkes Lokal, in guter Lage , welches Sie ohne weiter zu investieren, übernehmen können?

Dieser Gastronomiebetrieb im orientalischen Style eignet sich für viele Konzepte.

Cocktaillounge, Bierlokal oder Szene-bar sind nur einige Ideen, die zur Umsetzung geeignet sind.


Facts

* Dieses Gastronomielokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist jahrelang Szene-Treff für Leute ab 18 Jahren.

* Die möglichen Öffnungszeiten sind von 06 Uhr bis 02 Uhr.

* Die Location erstreckt sich über 2 Ebenen. Im oberen Bereich gibt es Platz für ca. 37 Personen, und auch im unteren Bereich besteht eine Sitzplatzmöglichkeit für ca.37 Personen.

* Ein Schanigarten für ca.24 Freilufthungrige ist vorhanden.

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Der Pachtzins beträgt € 3.000.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag wird je nach Vereinbarung auf 3 oder 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Natürlich wäre es auch möglich, das Lokal in Hauptmiete mit einer Ablöse zu übernehmen.

*  Es sind 6 BMM Kaution + 20% Ust  zu erlegen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 5 % des auf die Pachtdauer entfallenen
Pachtzins + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Wir weisen auf ein Nahverhältnis zum Abgeber hin.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

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