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Einfamilienhaus am Badesee

2291 Lassee

Einfamilienhaus am Badesee
2291 Lassee Badesee, zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit ca. 65m² Wohnfläche auf 802m² Eigengrund.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten.
Das Haus wurde ca 1972 in ziegelmassiver Bauweise errichtet, 2010 wurde das Dach erneuert.
Die Beheizung erfolgt mit offenem Kamin sowie einer Ölheizung.

Die Liegenschaft ist voll möbliert inkl. Inventar zu übernehmen

Preis: € 199 000,-

Infrastruktur von Lassee:
2 Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Friedrich-Sacherschule, 2 Prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, 2 Banken, Kaffeehaus, Eissalon, Pizzeria, Trafik, sowie ein Bestattungsunternehmen
4 Gasthäuser, Heuriger, Würstelstand, Salzgrotte, Rettung- Rotes Kreuzstützpunkt, Billa, Bäcker, Greißler, Postpartner, Polizei , Tankstelle, div. Gewerbebetriebe wie Elektriker, Installateur, Dachdecker, Baumeister, 3 Kfz- Werkstätten , Lagerhaus, 2 Gärtner, Friseure, Reitställe, Tennis, Fußballstadion, Paintball, Bogenschießen, GOLFPLATZ u. v. mehr
Weiters etliche Vereine existent,
Sehr gute Bahnverbindung u. Busverbindung nach Wien, ein Marchfeldtaxi, 2 Elektroautos „Fahrtwind“ von der Gemeinde zum Personentransport
(nach 20 min in Hausfeldstraße umsteigen in U2, od. weiter u. später in eine andere U-Bahnlinie umsteigen)
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 25 Minuten und Gänserndorf in 15 Minuten. Nach Wien und Bratislava haben Sie gute Busverbindungen, mit jeweils nur ca. 50-60 Minuten. Mit der Bahn zur Wiener U-Bahnhaltestelle benötigen Sie 20 Minuten

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% +20% USt. Maklerprovision
Kaufvertragserrichtungsgebühr dem Aufwand entsprechend

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

      

Ihr Ansprechpartner

Franz Zalesak
Tel.: +43 699 12 25 02 60
Mail: f.zalesak@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138450



199.000,00 €

3 % +20% USt.


65,00 m²
802,00 m²
1
1


3
Komplettküche
Garage
Nein
vollmöbliert
Garage
Einbauküche
248,00 kWh/m²/a
F

Anfrage

 
 



Einfamilienhaus am Badesee

2291 Lassee

Ihr Ansprechpartner

Franz Zalesak
Tel.: ++43 699 12 25 02 60
Mail: f.zalesak@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100138450



199.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


65,00 m²
802,00 m²
1
1


3
Komplettküche
Garage
Nein
Vollmöbliert
Garage
Einbauküche
248,00 kWh/m²/a
F
Einfamilienhaus am Badesee
2291 Lassee Badesee, zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Einfamilienhaus mit ca. 65m² Wohnfläche auf 802m² Eigengrund.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten.
Das Haus wurde ca 1972 in ziegelmassiver Bauweise errichtet, 2010 wurde das Dach erneuert.
Die Beheizung erfolgt mit offenem Kamin sowie einer Ölheizung.

Die Liegenschaft ist voll möbliert inkl. Inventar zu übernehmen

Preis: € 199 000,-

Infrastruktur von Lassee:
2 Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Friedrich-Sacherschule, 2 Prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, 2 Banken, Kaffeehaus, Eissalon, Pizzeria, Trafik, sowie ein Bestattungsunternehmen
4 Gasthäuser, Heuriger, Würstelstand, Salzgrotte, Rettung- Rotes Kreuzstützpunkt, Billa, Bäcker, Greißler, Postpartner, Polizei , Tankstelle, div. Gewerbebetriebe wie Elektriker, Installateur, Dachdecker, Baumeister, 3 Kfz- Werkstätten , Lagerhaus, 2 Gärtner, Friseure, Reitställe, Tennis, Fußballstadion, Paintball, Bogenschießen, GOLFPLATZ u. v. mehr
Weiters etliche Vereine existent,
Sehr gute Bahnverbindung u. Busverbindung nach Wien, ein Marchfeldtaxi, 2 Elektroautos „Fahrtwind“ von der Gemeinde zum Personentransport
(nach 20 min in Hausfeldstraße umsteigen in U2, od. weiter u. später in eine andere U-Bahnlinie umsteigen)
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 25 Minuten und Gänserndorf in 15 Minuten. Nach Wien und Bratislava haben Sie gute Busverbindungen, mit jeweils nur ca. 50-60 Minuten. Mit der Bahn zur Wiener U-Bahnhaltestelle benötigen Sie 20 Minuten

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% +20% USt. Maklerprovision
Kaufvertragserrichtungsgebühr dem Aufwand entsprechend

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Anfrage