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ZUGREIFEN!!!! TOP SANIERTER NACHTCLUB in sehr guter Lage

1070 Neubau

ZUGREIFEN!!!! TOP SANIERTER NACHTCLUB in sehr guter Lage
Wichtige Information!
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich
schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer genauen Daten!

Sie suchen ein Nachtlokal mit allen Genehmigungen in sehr guter Lage?


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden begeistert sein!

Diese Bar wurde extravagant in purem Luxus eingerichtet.

Das Lokal befindet sich in optimaler Lage.

Ein großer Stammkundenstock ist vorhanden.


Facts

+ schöner Empfangsbereich mit Bar und Sitzgelegenheiten , top saniert

+ 3 Zimmer mit Dusche bzw Wanne,

+ 3 weitere Zimmer derzeit SM

+ das ganze Nachtlokal  ist luxuriös eingerichtet und lässt
keine Wünsche offen.

+ Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
dementsprechend auf dem neuestem Stand.

+ Alle Geräte & Möbel, WC Anlage usw. sind in einem top Zustand.

* Die MM beträgt derzeit € 2.485,-- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der
Mietvertrag ist unbefristet.

Achtung!  In der Zeit von Covid19 ( solange das Lokal noch gesetzlich geschlossen sein muss,) verlangt der Eigentümer keinen Hauptmietzins.

Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es eventuell auch auf Wunsch möglich, ein Untervermietrecht  im MV zu verankern.

* Eine noch ein wenig verhandelbare Investablöse von € 35.000.- wird verlangt.

Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist.

Anschauen zahlt sich aus! Sie werden sich in dieses schmucke Lokal verlieben.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137951



2.485,00 €
6 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.485,00 €


141,53 m²
141,53 m²


6
144,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



ZUGREIFEN!!!! TOP SANIERTER NACHTCLUB in sehr guter Lage

1070 Neubau

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137951



2.485,00 €
6 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.485,00 €


141,53 m²
141,53 m²


6
144,00 kWh/m²/a
D
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Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich
schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer genauen Daten!

Sie suchen ein Nachtlokal mit allen Genehmigungen in sehr guter Lage?


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden begeistert sein!

Diese Bar wurde extravagant in purem Luxus eingerichtet.

Das Lokal befindet sich in optimaler Lage.

Ein großer Stammkundenstock ist vorhanden.


Facts

+ schöner Empfangsbereich mit Bar und Sitzgelegenheiten , top saniert

+ 3 Zimmer mit Dusche bzw Wanne,

+ 3 weitere Zimmer derzeit SM

+ das ganze Nachtlokal  ist luxuriös eingerichtet und lässt
keine Wünsche offen.

+ Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
dementsprechend auf dem neuestem Stand.

+ Alle Geräte & Möbel, WC Anlage usw. sind in einem top Zustand.

* Die MM beträgt derzeit € 2.485,-- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der
Mietvertrag ist unbefristet.

Achtung!  In der Zeit von Covid19 ( solange das Lokal noch gesetzlich geschlossen sein muss,) verlangt der Eigentümer keinen Hauptmietzins.

Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es eventuell auch auf Wunsch möglich, ein Untervermietrecht  im MV zu verankern.

* Eine noch ein wenig verhandelbare Investablöse von € 35.000.- wird verlangt.

Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist.

Anschauen zahlt sich aus! Sie werden sich in dieses schmucke Lokal verlieben.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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