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Obersiebenbrunn gemütliches Einfamilienhaus

2283 Obersiebenbrunn

Obersiebenbrunn gemütliches Einfamilienhaus
Gepflegtes Eckeinfamilienhaus in Obersiebenbrunn

teilweise unterkellert (25,7 m²)
Bad, WC
Küche, Vorraum mit Stiegenhaus, 4 Zimmer, Speisekammer
Böden: Fliesen, Laminat
Dach Welleternit
Dachausbau (Aufstockung) möglich
Heizung:

Autoabstellplatz im Garteneingang

Dieses gepflegte Haus wurde 1973 fertiggestellt und laufend renoviert und bietet ca.84 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die im Vorraum mittels Stufen erreichbar ist. Der Eingang ist
über den Garten des Hauses zu betreten. Das Grundstück hat ca. 265 m².
Das Haus besteht aus einem geräumigen Vorraum (Eingang zum Keller), Badezimmer, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Speisezimmer von dem man über eine Stiege in den Dachboden gelangt.
Dach aufstocken ist auch möglich.

Im Keller befinden sich der Werkzeugraum und die Heizung.
Angaben lt. Energieausweis-Vorlage-Gesetz: HWB-ref = kWH/m²/a.

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage trotzdem fast im Stadtzentrum von Obersiebenbrunn.

Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten in der Nähe

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137337



248.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


84,00 m²
185,00 m²
27,00 m²
265,00 m²
1


5
Teilkeller
vollmöbliert
Einbauküche
150,00 kWh/m²/a
D
2
D

Anfrage

 
 



Obersiebenbrunn gemütliches Einfamilienhaus

2283 Obersiebenbrunn

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137337



248.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


84,00 m²
185,00 m²
27,00 m²
265,00 m²
1


5
Teilkeller
Vollmöbliert
Einbauküche
150,00 kWh/m²/a
D
2
D
Obersiebenbrunn gemütliches Einfamilienhaus
Gepflegtes Eckeinfamilienhaus in Obersiebenbrunn

teilweise unterkellert (25,7 m²)
Bad, WC
Küche, Vorraum mit Stiegenhaus, 4 Zimmer, Speisekammer
Böden: Fliesen, Laminat
Dach Welleternit
Dachausbau (Aufstockung) möglich
Heizung:

Autoabstellplatz im Garteneingang

Dieses gepflegte Haus wurde 1973 fertiggestellt und laufend renoviert und bietet ca.84 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die im Vorraum mittels Stufen erreichbar ist. Der Eingang ist
über den Garten des Hauses zu betreten. Das Grundstück hat ca. 265 m².
Das Haus besteht aus einem geräumigen Vorraum (Eingang zum Keller), Badezimmer, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Speisezimmer von dem man über eine Stiege in den Dachboden gelangt.
Dach aufstocken ist auch möglich.

Im Keller befinden sich der Werkzeugraum und die Heizung.
Angaben lt. Energieausweis-Vorlage-Gesetz: HWB-ref = kWH/m²/a.

Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage trotzdem fast im Stadtzentrum von Obersiebenbrunn.

Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten in der Nähe

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Anfrage