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!!!!AKTION BAR CAFE RESTAURANT Traumzustand FAST GESCHENKT

1160 Wien

!!!!AKTION BAR CAFE RESTAURANT Traumzustand FAST GESCHENKT
                                                Achtung!
Es werden nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer aktuellen Daten beantwortet!

                      Vergeben wird ab sofort eine wunderschöne Café Bar 
           Öffnungszeiten bis 4 Uhr Früh möglich und am Wochenende Livemusik


Facts

+ Die Café Bar ist in einem TOP gepflegtem Zustand.

+ Die Aufteilung ist wie folgt

+ 1 Gastraum  mit großer Bar liebevoll eingerichtet mit Platz für ca.35 Personen
+ 1 Extraraum für ca. 20 Personen
+ Zweiter Eingang und ein weiterer Bereich für Ihre Gäste

+ Extra Büro und extra WC zur Benützung oder Untervermietung.

+ Damen - sowie Herren WC

+ eine Nirosta Küche mit Lüftung über Dach.

+ Eine Kaffeemaschine, eine Kaffeemühle, diverse Kühlladen & Kühl Pult, eine
   Eiswürfelmaschine, ein Geschirrspüler, eine Abwasch, ein TV Gerät,4 flammiger Gasherd
   und Klimaanlage sind nur einige Ausstattungsmerkmale. 

+ Im Garten finden bis zu 25 rauchende oder sonnenhungrige Gäste Platz.

+ genehmigte Öffnungszeiten: 6 h bis 4 Uhr früh, und Musikgenehmigung bis 75 Dezibel.

+ alle Befunde sind am neuesten Stand

+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 140 m²

+ Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt € 1600,-- monatlich, kann aber etwas erhöht werden

+ Die Ablösevorstellung liegt bei günstigen € 32.000,-- netto. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.        What do you want to do ? New mailCopy

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137247



1.333,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.333,00 €


100,00 m²
40,00 m²
140,00 m²


3
121,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



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Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137247



1.333,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.333,00 €


100,00 m²
40,00 m²
140,00 m²


3
121,00 kWh/m²/a
D
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Es werden nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer aktuellen Daten beantwortet!

                      Vergeben wird ab sofort eine wunderschöne Café Bar 
           Öffnungszeiten bis 4 Uhr Früh möglich und am Wochenende Livemusik


Facts

+ Die Café Bar ist in einem TOP gepflegtem Zustand.

+ Die Aufteilung ist wie folgt

+ 1 Gastraum  mit großer Bar liebevoll eingerichtet mit Platz für ca.35 Personen
+ 1 Extraraum für ca. 20 Personen
+ Zweiter Eingang und ein weiterer Bereich für Ihre Gäste

+ Extra Büro und extra WC zur Benützung oder Untervermietung.

+ Damen - sowie Herren WC

+ eine Nirosta Küche mit Lüftung über Dach.

+ Eine Kaffeemaschine, eine Kaffeemühle, diverse Kühlladen & Kühl Pult, eine
   Eiswürfelmaschine, ein Geschirrspüler, eine Abwasch, ein TV Gerät,4 flammiger Gasherd
   und Klimaanlage sind nur einige Ausstattungsmerkmale. 

+ Im Garten finden bis zu 25 rauchende oder sonnenhungrige Gäste Platz.

+ genehmigte Öffnungszeiten: 6 h bis 4 Uhr früh, und Musikgenehmigung bis 75 Dezibel.

+ alle Befunde sind am neuesten Stand

+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 140 m²

+ Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt € 1600,-- monatlich, kann aber etwas erhöht werden

+ Die Ablösevorstellung liegt bei günstigen € 32.000,-- netto. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.        What do you want to do ? New mailCopy

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