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3% Rendite wertgesichert

1220 Donaustadt

3% Rendite wertgesichert
Problemlose Wertanlage in parifiziertem Wohnungseigentum.
In einem parifizierten Wohn- u. Geschäftshaus in bester Verkehrslage.
Inmitten von Geschäften, Schulen, Kindergärten und Arztordinationen.
Nur 2 Straßenbahnstationen vom Donauzentrum oder vom Kagraner Platz - jeweils mit U1 Station.
Die Vet.Med.Uni und das Erholungsgebiet Alte Donau sind fußläufig erreichbar.

Das Gebäude wurde vor 20 Jahren errichtet. Das bedeutet: Moderner Wohnkomfort, aber keine baulichen "Kinderkrankheiten" mehr.

Nahezu alle Wohnungen und alle Geschäfte sind befristet vermietet.
Etwa 3 % Rendite erzielen Sie - nach Abzug der Reparaturrücklage.
Mehrwertsteuer wird keine verrechnet bzw. ausgewiesen.

Sie können eine oder mehrere Wohnungen oder Geschäftslokale erwerben.
Ab € 125 000,- einzeln - oder in beliebigen Paketen für Ihren individuellen Anlagebedarf.
Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Um Ihre Anfrage beantworten zu können benötige ich vollständigen Namen, Adresse, Email u. Telefonnummer!

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

      

Ihr Ansprechpartner

Mathias Brucker
Tel.: +43 699 18 82 92 50
Mail: m.brucker@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137119



16.373.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


4.378,00 m²
4.378,00 m²


Komplettküche
Fernwärme
Fernwärme
Einbauküche
38,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



3% Rendite wertgesichert

1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Mathias Brucker
Tel.: ++43 699 18 82 92 50
Mail: m.brucker@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137119



16.373.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


4.378,00 m²
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Komplettküche
Fernwärme
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Einbauküche
38,00 kWh/m²/a
B
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In einem parifizierten Wohn- u. Geschäftshaus in bester Verkehrslage.
Inmitten von Geschäften, Schulen, Kindergärten und Arztordinationen.
Nur 2 Straßenbahnstationen vom Donauzentrum oder vom Kagraner Platz - jeweils mit U1 Station.
Die Vet.Med.Uni und das Erholungsgebiet Alte Donau sind fußläufig erreichbar.

Das Gebäude wurde vor 20 Jahren errichtet. Das bedeutet: Moderner Wohnkomfort, aber keine baulichen "Kinderkrankheiten" mehr.

Nahezu alle Wohnungen und alle Geschäfte sind befristet vermietet.
Etwa 3 % Rendite erzielen Sie - nach Abzug der Reparaturrücklage.
Mehrwertsteuer wird keine verrechnet bzw. ausgewiesen.

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