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OPTIMALER LIEFERSTANDORT mit Top Einrichtung in Simmering

1110 Simmering

OPTIMALER LIEFERSTANDORT mit Top Einrichtung in Simmering
                                          
                                    Wichtige Information!!!
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!

TOP STANDORT IN SIMMERING MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN  
Pizzalieferdienst, Kaffeekonditorei, Bäckerei, Catering sind nur einige Möglichkeiten
                       

Facts

* Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Vitrinen, einer top ausgestatteten
Zubereitungsraum und einem  Backbereich (Küche) und einer Umkleide sowie Toilette auf.

* Mehrere hochwertige Vitrinen, ein Backofen, eine Kaffeemaschine ,eine große Teigmaschine, Geschirrspüler, verschiedene  Kühlladen, ein Kassensystem, sind nur einige Geräte die Ihnen eine nahtlose Weiterführung garantiert.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigarten wäre möglich, muss aber noch eingereicht werden.

*Im Gastraum sind derzeit 8 Plätze..

* Die Gesamtnutzfläche des Betriebes beträgt ca.95,80 m²

* Aufteilung:
* Gastraum 37,33 m²
* Zubereitung /Arbeitsraum 21,92 m²
* Backbereich/ Küche 10,80 m²
* Gang 6,15 m²
* Umkleideraum 13,89 m²
* VR/WC 3,58 m²
* WC/AN 2,13 m²

* derzeitige Betriebszeiten 6h bis 22h

* Die Kaution beträgt 3 BMM und der Mietertrag ist unbefristet.

* Der Abgeber stellt sich eine noch verhandelbare Ablöse von € 78.000 vor


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137096



1.817,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.817,00 €


37,33 m²
95,80 m²


4
133,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



OPTIMALER LIEFERSTANDORT mit Top Einrichtung in Simmering

1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100137096



1.817,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.817,00 €


37,33 m²
95,80 m²


4
133,00 kWh/m²/a
D
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TOP STANDORT IN SIMMERING MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN  
Pizzalieferdienst, Kaffeekonditorei, Bäckerei, Catering sind nur einige Möglichkeiten
                       

Facts

* Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Vitrinen, einer top ausgestatteten
Zubereitungsraum und einem  Backbereich (Küche) und einer Umkleide sowie Toilette auf.

* Mehrere hochwertige Vitrinen, ein Backofen, eine Kaffeemaschine ,eine große Teigmaschine, Geschirrspüler, verschiedene  Kühlladen, ein Kassensystem, sind nur einige Geräte die Ihnen eine nahtlose Weiterführung garantiert.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigarten wäre möglich, muss aber noch eingereicht werden.

*Im Gastraum sind derzeit 8 Plätze..

* Die Gesamtnutzfläche des Betriebes beträgt ca.95,80 m²

* Aufteilung:
* Gastraum 37,33 m²
* Zubereitung /Arbeitsraum 21,92 m²
* Backbereich/ Küche 10,80 m²
* Gang 6,15 m²
* Umkleideraum 13,89 m²
* VR/WC 3,58 m²
* WC/AN 2,13 m²

* derzeitige Betriebszeiten 6h bis 22h

* Die Kaution beträgt 3 BMM und der Mietertrag ist unbefristet.

* Der Abgeber stellt sich eine noch verhandelbare Ablöse von € 78.000 vor


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

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