Tolles Haus in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!
2231 Strasshof an der Nordbahn
Tolles Haus, auch für Großfamilien in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!
In Strasshof an der Nordbahn, nahe dem Zentrum sucht dieses große Haus einen neuen Besitzer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 320m² und steht auf einem 2.099m² großen Grundstück mit Altbaumbestand und Brunnen!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Keller: WC, Partyraum/Saal, Stüberl mit eigenem Weinkeller, Heizraum, Tankraum, Technikraum für das Indoorpool und einer kleinen Werkstätte. Im Heizraum steht der Ölbrenner aber es gibt auch einen Festbrennofen!
Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essplatz, Wohnküche mit Kachelofen, Abstellraum/Speis, WC, Indoorpool (6x4), großzügige Sauna mit Wellnessbereich, 2 Terrassen. Der Wellnessbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einer Einliegerwohnung mit etwa 80m². In dieser Wohnung gibt es eine Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist so konstruiert dass er auch noch ausgebaut werden könnte!
Die Fenster im gesamten Gebäude sind 3fach verglast und haben Außenrollos.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus das aus Ziegel erbaut wurde und im Moment nur als Stauraum benutzt wird!
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Notar
In Strasshof an der Nordbahn, nahe dem Zentrum sucht dieses große Haus einen neuen Besitzer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 320m² und steht auf einem 2.099m² großen Grundstück mit Altbaumbestand und Brunnen!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Keller: WC, Partyraum/Saal, Stüberl mit eigenem Weinkeller, Heizraum, Tankraum, Technikraum für das Indoorpool und einer kleinen Werkstätte. Im Heizraum steht der Ölbrenner aber es gibt auch einen Festbrennofen!
Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essplatz, Wohnküche mit Kachelofen, Abstellraum/Speis, WC, Indoorpool (6x4), großzügige Sauna mit Wellnessbereich, 2 Terrassen. Der Wellnessbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einer Einliegerwohnung mit etwa 80m². In dieser Wohnung gibt es eine Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist so konstruiert dass er auch noch ausgebaut werden könnte!
Die Fenster im gesamten Gebäude sind 3fach verglast und haben Außenrollos.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus das aus Ziegel erbaut wurde und im Moment nur als Stauraum benutzt wird!
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Notar
Ihr Ansprechpartner
Roland Cernohorsky
Tel.: +43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100136770
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 869.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 150,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 320,00 m² |
| Grundstücksfläche | 2.099,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 20,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 320,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 11 |
| Fenster | Holz |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Türen | Holz |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 99,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Tolles Haus in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!
2231 Strasshof an der Nordbahn
Ihr Ansprechpartner
Roland Cernohorsky
Tel.: ++43 676 54 30 088
Mail: r.cernohorsky@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100136770
Preisangaben |
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| Kaufpreis | 869.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 150,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
Flächen |
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| Wohnfläche | 320,00 m² |
| Grundstücksfläche | 2.099,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 20,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 320,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
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| Zimmeranzahl | 11 |
| Fenster | Holz |
| WC | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Doppelwaschbecken | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Öl |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Badewanne |
| Badausstattung | Dusche |
| WG–geeignet | ✔ |
| Türen | Holz |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Küchenart | Komplettküche |
Energieausweis |
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| HWB: | 99,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | C |
Tolles Haus, auch für Großfamilien in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!
In Strasshof an der Nordbahn, nahe dem Zentrum sucht dieses große Haus einen neuen Besitzer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 320m² und steht auf einem 2.099m² großen Grundstück mit Altbaumbestand und Brunnen!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Keller: WC, Partyraum/Saal, Stüberl mit eigenem Weinkeller, Heizraum, Tankraum, Technikraum für das Indoorpool und einer kleinen Werkstätte. Im Heizraum steht der Ölbrenner aber es gibt auch einen Festbrennofen!
Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essplatz, Wohnküche mit Kachelofen, Abstellraum/Speis, WC, Indoorpool (6x4), großzügige Sauna mit Wellnessbereich, 2 Terrassen. Der Wellnessbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einer Einliegerwohnung mit etwa 80m². In dieser Wohnung gibt es eine Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist so konstruiert dass er auch noch ausgebaut werden könnte!
Die Fenster im gesamten Gebäude sind 3fach verglast und haben Außenrollos.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus das aus Ziegel erbaut wurde und im Moment nur als Stauraum benutzt wird!
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Notar
In Strasshof an der Nordbahn, nahe dem Zentrum sucht dieses große Haus einen neuen Besitzer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 320m² und steht auf einem 2.099m² großen Grundstück mit Altbaumbestand und Brunnen!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Keller: WC, Partyraum/Saal, Stüberl mit eigenem Weinkeller, Heizraum, Tankraum, Technikraum für das Indoorpool und einer kleinen Werkstätte. Im Heizraum steht der Ölbrenner aber es gibt auch einen Festbrennofen!
Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essplatz, Wohnküche mit Kachelofen, Abstellraum/Speis, WC, Indoorpool (6x4), großzügige Sauna mit Wellnessbereich, 2 Terrassen. Der Wellnessbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einer Einliegerwohnung mit etwa 80m². In dieser Wohnung gibt es eine Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist so konstruiert dass er auch noch ausgebaut werden könnte!
Die Fenster im gesamten Gebäude sind 3fach verglast und haben Außenrollos.
Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus das aus Ziegel erbaut wurde und im Moment nur als Stauraum benutzt wird!
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Notar