Immo Logo
Immoexpress Logo

Nützen Sie diese Chance! TOP LAGE für Gastronomie in Simmering

1110 Simmering

Nützen Sie diese Chance! TOP LAGE für Gastronomie in Simmering
                                       Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich

                                                  schriftliche Anfragen.

            Sie sind auf der Suche nach einem kleinem Gastronomieobjekt                                                                                in TOP Lage???

Derzeit als Gastro-light geführt, und wartend auf neue Ideen und Konzepte?  
                                            
Facts


* Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Tischen und Sesseln mit    einer
  Gesamtnutzfläche von ca. 49,38 m² auf,  und bietet für ca.16-24    
  Personen im Gastraum Platz.

* Das Objekt liegt im Herzen von Simmering, sehr zentral , und
  direkt gegenüber einer Straßenbahnstation.

* Es ist mit Parkettböden ausgestattet, sehr frequentiert und geheizt wird mit Gas.

* Eine Klimaanlage ist vorhanden.

* Sämtliche Befunde sind aktuell.

* Derzeit wird das Lokal als Gastro-light betrieben. Es besteht aber die Möglichkeit eine
  Lüftung  einzubauen, da es nur einen Eigentümer des Hauses gibt und dieser damit
  einverstanden wäre.

* Weiters gibt es eine Damen- sowie eine Herrentoilette.

* Der Mietvertragt ist unbefristet.

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust.beträgt ca. € 2003,--

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für die Lage und das Inventar von verhandelbaren € 50.000.- wird verlangt-

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100136080



2.003,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.003,00 €


49,38 m²
49,38 m²


1
144,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Nützen Sie diese Chance! TOP LAGE für Gastronomie in Simmering

1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100136080



2.003,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.003,00 €


49,38 m²
49,38 m²


1
144,00 kWh/m²/a
D
Nützen Sie diese Chance! TOP LAGE für Gastronomie in Simmering
                                       Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich

                                                  schriftliche Anfragen.

            Sie sind auf der Suche nach einem kleinem Gastronomieobjekt                                                                                in TOP Lage???

Derzeit als Gastro-light geführt, und wartend auf neue Ideen und Konzepte?  
                                            
Facts


* Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Tischen und Sesseln mit    einer
  Gesamtnutzfläche von ca. 49,38 m² auf,  und bietet für ca.16-24    
  Personen im Gastraum Platz.

* Das Objekt liegt im Herzen von Simmering, sehr zentral , und
  direkt gegenüber einer Straßenbahnstation.

* Es ist mit Parkettböden ausgestattet, sehr frequentiert und geheizt wird mit Gas.

* Eine Klimaanlage ist vorhanden.

* Sämtliche Befunde sind aktuell.

* Derzeit wird das Lokal als Gastro-light betrieben. Es besteht aber die Möglichkeit eine
  Lüftung  einzubauen, da es nur einen Eigentümer des Hauses gibt und dieser damit
  einverstanden wäre.

* Weiters gibt es eine Damen- sowie eine Herrentoilette.

* Der Mietvertragt ist unbefristet.

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust.beträgt ca. € 2003,--

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für die Lage und das Inventar von verhandelbaren € 50.000.- wird verlangt-

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anfrage