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Top Wohnung Erstbezug , möbliertes Apartment mit hoher RenditenChance oder zur Selbstnutzung !

1170 Hernals

Top Wohnung Erstbezug ,  möbliertes Apartment mit hoher RenditenChance oder  zur Selbstnutzung  !
Dieses Apartment wird voll möbliert als SERVICED APARTMENT verkauft.
Das komplette Apartment wird möbliert übergeben, so dass SIe sofort einziehen können oder vermietet werden kann. Das Wohnhaus hat perfekte öffentliche Anbindung sowie alle gängigen Geschäfte oder Apotheke in der Nähe.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
  • Großer Vorraum wo man gleich hinauf auf die Dachterrasse gehen kann
  • Sehr große Wohnküche
  • Separates WC und Bad
  • Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse

Die Wohnung zeichnet sich weiters durch die hohen Räume aus, da Sie durch einen Luftraum frei sind.(Siehe Skizze)

Kaufpreis inklusive Möbel € 759.630.--.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns von Ihnen zu hören. Es gäbe auch noch weitere Objekte mit verschiedensten Größen.

Wenn Sie dieses Apartment als Serviced Apartment nutzen möchten, ist es eine perfekte Anlageform die ein hohes Rendite Potential hat!!

Die Betriebskosten werden erst festgelegt und werden voraussichtlich 2€ pro m² ausmachen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter +436643048084 oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.

rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG). Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG

      

Ihr Ansprechpartner

Alexander Bergmann
Tel.: +43 664 30 48 084
Mail: a.bergmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135809



177.309,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


34,54 m²
34,54 m²


1
Einbauküche
vollmöbliert
Energieausweis
34,00 kWh/m²/a
B
0.85
A

Anfrage

 
 



Top Wohnung Erstbezug , möbliertes Apartment mit hoher RenditenChance oder zur Selbstnutzung !

1170 Hernals

Ihr Ansprechpartner

Alexander Bergmann
Tel.: ++43 664 30 48 084
Mail: a.bergmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135809



177.309,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


34,54 m²
34,54 m²


1
Einbauküche
Vollmöbliert
34,00 kWh/m²/a
B
0.85
A
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Dieses Apartment wird voll möbliert als SERVICED APARTMENT verkauft.
Das komplette Apartment wird möbliert übergeben, so dass SIe sofort einziehen können oder vermietet werden kann. Das Wohnhaus hat perfekte öffentliche Anbindung sowie alle gängigen Geschäfte oder Apotheke in der Nähe.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
  • Großer Vorraum wo man gleich hinauf auf die Dachterrasse gehen kann
  • Sehr große Wohnküche
  • Separates WC und Bad
  • Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse

Die Wohnung zeichnet sich weiters durch die hohen Räume aus, da Sie durch einen Luftraum frei sind.(Siehe Skizze)

Kaufpreis inklusive Möbel € 759.630.--.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns von Ihnen zu hören. Es gäbe auch noch weitere Objekte mit verschiedensten Größen.

Wenn Sie dieses Apartment als Serviced Apartment nutzen möchten, ist es eine perfekte Anlageform die ein hohes Rendite Potential hat!!

Die Betriebskosten werden erst festgelegt und werden voraussichtlich 2€ pro m² ausmachen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter +436643048084 oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.

rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG). Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG

Anfrage