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Viel Platz für Ihre Familie! Modernes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage, ruhige Siedlungslage!

2620 Peisching

Viel Platz für Ihre Familie! Modernes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage, ruhige Siedlungslage!
Wenn Sie für Ihre Familie und Angehörigen viel Platz suchen, ebenso die Ruhe in einem kleinen Siedlungsgebiet in grüner Umgebung schätzen, so sind Sie bei diesem Objekt richtig angekommen.
Das Einfamilienhaus bietet auf 2 Geschoßen viel Platz auf ca. 185m² und zusätzlich bietet der trockene Wohnkeller noch weitere 100m² als Nutzfläche. Vom westseitig ausgerichteten Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf den ca. 600m² großen, grünen Garten, der viel Platz zur Entspannung bietet. In einer Ecke befindet sich auch ein kleines Gartenhaus. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einem kleinen Siedlungsgebiet und ist rundum von Feldern umgeben. Das Ortszentrum von Neunkirchen ist aber nur ca. 3km entfernt.

Das Einfamilienhaus Baujahr 2007 wurde als Ziegelmassivhaus errichtet (30cm) und besitzt eine Wärmedämmung. Die Kunststoffenster sind 3-fach verglast und mit Außenjalousien versehen.
Raumaufteilung EG: Vorraum, Bad (Dusche), Ankleideraum, Schlafzimmer, offene Küche (alle Geräte vorhanden), großes Wohnzimmer mit Zugang zu großem, hellen Wintergarten.
Raumaufteilung OG: Vorzimmer, Bad (Dusche und Badewanne), Arbeitszimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer.
Raumaufteilung Keller: Heizraum, Küche, Bad mit Waschmaschine, Schlafzimmer, Abstellraum
Geheizt werden alle 3 Etagen über eine Fußbodenheizung mit einer modernen Wärmepumpe. Eine große Garage neben dem Haus bietet viel Platz und auch einen Durchgang zum Garten. Vor dem Haus gibt es Platz für 2-3 weitere KFZ.
Umgebung: ÖBB Bhf. Neunkirchen ca. 3km, Anschluß Autobahn S6 Knoten Seebenstein ca.5km.
Nach der Bezirksstadt Neunkirchen Zentrum sind es 8 Fahrminuten, nach Wiener Neustadt Zentrum 18 Fahrminuten
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, Einkaufszentren in Neunkirchen
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135615



547.700,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
95,00 €
75,00 €
95,00 €


185,00 m²
752,00 m²
20,00 m²
100,00 m²
285,00 m²
2
1
1


7
Kunststoff
0:Garage
Ja
ausrichtung:Array
teilmöbliert
Garage
Erdwärme
Laminatboden
Einbauküche
Dusche
49,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Viel Platz für Ihre Familie! Modernes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage, ruhige Siedlungslage!

2620 Peisching

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135615



547.700,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
95,00 €
75,00 €
95,00 €


185,00 m²
752,00 m²
20,00 m²
100,00 m²
285,00 m²
2
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7
Kunststoff
0:garage
Ja
Ausrichtung:array
Teilmöbliert
Garage
Erdwärme
Laminatboden
Einbauküche
Dusche
49,00 kWh/m²/a
B
Viel Platz für Ihre Familie! Modernes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garage, ruhige Siedlungslage!
Wenn Sie für Ihre Familie und Angehörigen viel Platz suchen, ebenso die Ruhe in einem kleinen Siedlungsgebiet in grüner Umgebung schätzen, so sind Sie bei diesem Objekt richtig angekommen.
Das Einfamilienhaus bietet auf 2 Geschoßen viel Platz auf ca. 185m² und zusätzlich bietet der trockene Wohnkeller noch weitere 100m² als Nutzfläche. Vom westseitig ausgerichteten Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf den ca. 600m² großen, grünen Garten, der viel Platz zur Entspannung bietet. In einer Ecke befindet sich auch ein kleines Gartenhaus. Das Haus liegt sehr vorteilhaft in einem kleinen Siedlungsgebiet und ist rundum von Feldern umgeben. Das Ortszentrum von Neunkirchen ist aber nur ca. 3km entfernt.

Das Einfamilienhaus Baujahr 2007 wurde als Ziegelmassivhaus errichtet (30cm) und besitzt eine Wärmedämmung. Die Kunststoffenster sind 3-fach verglast und mit Außenjalousien versehen.
Raumaufteilung EG: Vorraum, Bad (Dusche), Ankleideraum, Schlafzimmer, offene Küche (alle Geräte vorhanden), großes Wohnzimmer mit Zugang zu großem, hellen Wintergarten.
Raumaufteilung OG: Vorzimmer, Bad (Dusche und Badewanne), Arbeitszimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer.
Raumaufteilung Keller: Heizraum, Küche, Bad mit Waschmaschine, Schlafzimmer, Abstellraum
Geheizt werden alle 3 Etagen über eine Fußbodenheizung mit einer modernen Wärmepumpe. Eine große Garage neben dem Haus bietet viel Platz und auch einen Durchgang zum Garten. Vor dem Haus gibt es Platz für 2-3 weitere KFZ.
Umgebung: ÖBB Bhf. Neunkirchen ca. 3km, Anschluß Autobahn S6 Knoten Seebenstein ca.5km.
Nach der Bezirksstadt Neunkirchen Zentrum sind es 8 Fahrminuten, nach Wiener Neustadt Zentrum 18 Fahrminuten
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, Einkaufszentren in Neunkirchen
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

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