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SUPERLAGE, kleines Bistro Nähe Naschmarkt

1060 Mariahilf

SUPERLAGE, kleines Bistro Nähe Naschmarkt
 Sie suchen ein kleines Bistro in guter Lage Nähe Nachmarkt ?

        !!! Schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren!!!!
     
Dieser schön sanierte Bistro im eignet sich für viele Konzepte.

Kaffeehaus, Eissalon, Shop, Frühstückslokal, Brötchenshop,  sind nur
        einige Ideen, welche zur Umsetzung geeignet sind.


Facts

* Dieses Gastrolokal wird derzeit als Café betrieben.

* Die Location ist komplett eingerichtet von Verkaufsbar
   bis hin zur Kaffeemaschine.
 
* Ein Schanigarten für ca.6 Freilufthungrige ist vorhanden.

 * Der  Mietzins beträgt € 840.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und
   es besteht ein Weitergaberecht laut § 12a MRG, und ist noch für
    7 Jahre gültig mit etwaiger Verlängerungsmöglichkeit.

* 4 BMM + 20% Ust sind als Kaution zu erlegen.

* Der Abgeber stellt sich für alle getätigten Investitionen eine noch
   etwas verhandelbare Ablöse von € 39.000 vor.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135572



840,00 €
3.360 € Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
840,00 €


12,50 m²
7,00 m²
19,50 m²


1
158,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



SUPERLAGE, kleines Bistro Nähe Naschmarkt

1060 Mariahilf

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135572



840,00 €
3.360 € Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
840,00 €


12,50 m²
7,00 m²
19,50 m²


1
158,00 kWh/m²/a
E
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        !!! Schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren!!!!
     
Dieser schön sanierte Bistro im eignet sich für viele Konzepte.

Kaffeehaus, Eissalon, Shop, Frühstückslokal, Brötchenshop,  sind nur
        einige Ideen, welche zur Umsetzung geeignet sind.


Facts

* Dieses Gastrolokal wird derzeit als Café betrieben.

* Die Location ist komplett eingerichtet von Verkaufsbar
   bis hin zur Kaffeemaschine.
 
* Ein Schanigarten für ca.6 Freilufthungrige ist vorhanden.

 * Der  Mietzins beträgt € 840.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und
   es besteht ein Weitergaberecht laut § 12a MRG, und ist noch für
    7 Jahre gültig mit etwaiger Verlängerungsmöglichkeit.

* 4 BMM + 20% Ust sind als Kaution zu erlegen.

* Der Abgeber stellt sich für alle getätigten Investitionen eine noch
   etwas verhandelbare Ablöse von € 39.000 vor.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

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