SUPERLAGE, kleines Bistro Nähe Naschmarkt
1060 Mariahilf
Sie suchen ein kleines Bistro in guter Lage Nähe Nachmarkt ?
!!! Schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren!!!!
Dieser schön sanierte Bistro im eignet sich für viele Konzepte.
Kaffeehaus, Eissalon, Shop, Frühstückslokal, Brötchenshop, sind nur
einige Ideen, welche zur Umsetzung geeignet sind.
Facts
* Dieses Gastrolokal wird derzeit als Café betrieben.
* Die Location ist komplett eingerichtet von Verkaufsbar
bis hin zur Kaffeemaschine.
* Ein Schanigarten für ca.6 Freilufthungrige ist vorhanden.
* Der Mietzins beträgt € 840.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und
es besteht ein Weitergaberecht laut § 12a MRG, und ist noch für
7 Jahre gültig mit etwaiger Verlängerungsmöglichkeit.
* 4 BMM + 20% Ust sind als Kaution zu erlegen.
* Der Abgeber stellt sich für alle getätigten Investitionen eine noch
etwas verhandelbare Ablöse von € 39.000 vor.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
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Dieser schön sanierte Bistro im eignet sich für viele Konzepte.
Kaffeehaus, Eissalon, Shop, Frühstückslokal, Brötchenshop, sind nur
einige Ideen, welche zur Umsetzung geeignet sind.
Facts
* Dieses Gastrolokal wird derzeit als Café betrieben.
* Die Location ist komplett eingerichtet von Verkaufsbar
bis hin zur Kaffeemaschine.
* Ein Schanigarten für ca.6 Freilufthungrige ist vorhanden.
* Der Mietzins beträgt € 840.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und
es besteht ein Weitergaberecht laut § 12a MRG, und ist noch für
7 Jahre gültig mit etwaiger Verlängerungsmöglichkeit.
* 4 BMM + 20% Ust sind als Kaution zu erlegen.
* Der Abgeber stellt sich für alle getätigten Investitionen eine noch
etwas verhandelbare Ablöse von € 39.000 vor.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100135572
Preisangaben |
|
| Miete | 840,00 € |
| Kaution | 3.360 € Bar |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 840,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 12,50 m² |
| Kellerfläche | 7,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 19,50 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 1 |
| Unterkellert | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 158,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
SUPERLAGE, kleines Bistro Nähe Naschmarkt
1060 Mariahilf
Ihr Ansprechpartner
Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100135572
Preisangaben |
|
| Miete | 840,00 € |
| Kaution | 3.360 € Bar |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 840,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 12,50 m² |
| Kellerfläche | 7,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 19,50 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 1 |
| Unterkellert | ✔ |
Energieausweis |
|
| HWB: | 158,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
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Dieser schön sanierte Bistro im eignet sich für viele Konzepte.
Kaffeehaus, Eissalon, Shop, Frühstückslokal, Brötchenshop, sind nur
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Facts
* Dieses Gastrolokal wird derzeit als Café betrieben.
* Die Location ist komplett eingerichtet von Verkaufsbar
bis hin zur Kaffeemaschine.
* Ein Schanigarten für ca.6 Freilufthungrige ist vorhanden.
* Der Mietzins beträgt € 840.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und
es besteht ein Weitergaberecht laut § 12a MRG, und ist noch für
7 Jahre gültig mit etwaiger Verlängerungsmöglichkeit.
* 4 BMM + 20% Ust sind als Kaution zu erlegen.
* Der Abgeber stellt sich für alle getätigten Investitionen eine noch
etwas verhandelbare Ablöse von € 39.000 vor.
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Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
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Kaffeehaus, Eissalon, Shop, Frühstückslokal, Brötchenshop, sind nur
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* Die Location ist komplett eingerichtet von Verkaufsbar
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* Der Mietzins beträgt € 840.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und
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* 4 BMM + 20% Ust sind als Kaution zu erlegen.
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