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INNENSTADT Geschäftslokal 39 m² mit allen Möglichkeiten

1010 Innere Stadt

INNENSTADT Geschäftslokal 39 m² mit allen Möglichkeiten
Sie suchen ein Geschäftslokal in guter Lage in 1010 Wien ?

                Innenstadt Nähe Rotenturmstrasse

Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet auch für Gastronomie

Facts
* Die Nutzfläche des hellen Objektes beträgt ca.39 m² aufgeteilt in
* 25 m² Geschäftsfläche
* 14 m² Büro oder Lagerfläche
* WC

Das Geschäftslokal ist teilmöbliert und kann mit Ware übernommen werden.
Derzeit wird Bekleidung verkauft.

Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt € 1.987,--
Die Miete wird lt. Abgeber gleich bleiben, außer bei einem Geschäftszweig von Gastronomie wird sie etwas angehoben.

Der Abgeber stellt sich als Investitionsablöse eine verhandelbare  Ablöse von ca. € 18.000,-- vor.

Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

Die Mietkaution beträgt 4-6 BMM je nach Bonnität

Nebenkosten

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135570



1.987,00 €
4 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.987,00 €


14,00 m²
25,00 m²
39,00 m²


2
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



INNENSTADT Geschäftslokal 39 m² mit allen Möglichkeiten

1010 Innere Stadt

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135570



1.987,00 €
4 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.987,00 €


14,00 m²
25,00 m²
39,00 m²


2
155,00 kWh/m²/a
E
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Sie suchen ein Geschäftslokal in guter Lage in 1010 Wien ?

                Innenstadt Nähe Rotenturmstrasse

Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet auch für Gastronomie

Facts
* Die Nutzfläche des hellen Objektes beträgt ca.39 m² aufgeteilt in
* 25 m² Geschäftsfläche
* 14 m² Büro oder Lagerfläche
* WC

Das Geschäftslokal ist teilmöbliert und kann mit Ware übernommen werden.
Derzeit wird Bekleidung verkauft.

Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt € 1.987,--
Die Miete wird lt. Abgeber gleich bleiben, außer bei einem Geschäftszweig von Gastronomie wird sie etwas angehoben.

Der Abgeber stellt sich als Investitionsablöse eine verhandelbare  Ablöse von ca. € 18.000,-- vor.

Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

Die Mietkaution beträgt 4-6 BMM je nach Bonnität

Nebenkosten

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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