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*** ZINSHAUS *** BESTANDSFREI *** ZUM VERKAUF

1170 Hernals

*** ZINSHAUS *** BESTANDSFREI *** ZUM VERKAUF
*** ZINSHAUS *** BESTANDSFREI *** ZUM VERKAUF

Das Zinshaus im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine gesamt Wohnfläche von 259,75 m².

Laut einer vorliegenden Studie bestehen zwei möglichkeiten.

Variante 1

VERKAUFSFLÄCHE VARIANTE ZU- UND UMBAU DES BESTANDES 800,97 m²

Variante 2

VERKAUFSFLÄCHE VARIANTE NEUBAU 833,98 m²

Lage:

Tram - Etterleinplatz -5 Minuten Fußweg
U-Bahn U6 Alser Straße - 11 Minuten Fußweg

Konditionen:

Kaufpreis: 1.600.000,00€
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.

Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage?
• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.

      

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: +43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135495



1.600.000,00 €

3 % +20% USt.


259,75 m²
190,00 m²
342,00 m²


Komplettküche
Straße vor dem Haus
Kunststoff
Kunststoff
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
120,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



*** ZINSHAUS *** BESTANDSFREI *** ZUM VERKAUF

1170 Hernals

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: ++43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135495



1.600.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


259,75 m²
190,00 m²
342,00 m²


Komplettküche
Straße vor dem haus
Kunststoff
Kunststoff
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
120,00 kWh/m²/a
D
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Das Zinshaus im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine gesamt Wohnfläche von 259,75 m².

Laut einer vorliegenden Studie bestehen zwei möglichkeiten.

Variante 1

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Variante 2

VERKAUFSFLÄCHE VARIANTE NEUBAU 833,98 m²

Lage:

Tram - Etterleinplatz -5 Minuten Fußweg
U-Bahn U6 Alser Straße - 11 Minuten Fußweg

Konditionen:

Kaufpreis: 1.600.000,00€
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.

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• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.

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