Immo Logo
Immoexpress Logo

TOPLAGE Fußgängerzone Geschäftslokal GASTROTAUGLICH

1100 Favoriten

TOPLAGE Fußgängerzone Geschäftslokal GASTROTAUGLICH
     Sie suchen ein Geschäftslokal in TOP LAGE in Favoriten  ?

          T O P  -   L A G E  Fußgängerzone Favoritenstraße

                     
            Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet

Facts
* Die Nutzfläche des hellen Objektes beträgt ca.125 m² 
* ca. 91 m² Geschäfts-sowie Lager und Büro-Fläche,
* ca. 34 m² weitere Nutzfläche oberhalb des Geschäftslokales

Das Geschäftslokal ist teilmöbliert und gliedert sich wie folgt auf:

* 1 schöner, heller Geschäftsraum mit wunderschöner Auslage
* 2 kleinere Zimmer 
* 1 weiterer Raum
* WC inkl. Waschgelegenheit

zusätzlich oberhalb des Geschäftes:

* kleiner Vorraum
* weiteres Zimmer
* Toilette im 1.Stock am Gang
* Keller

Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt € 4.100,--

Der Abgeber stellt sich als Investitionsablöse  eine Ablöse von € 60.000,-- vor.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Nebenkosten

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135390



4.100,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
4.100,00 €


34,00 m²
91,00 m²
125,00 m²


5
152,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



TOPLAGE Fußgängerzone Geschäftslokal GASTROTAUGLICH

1100 Favoriten

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135390



4.100,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
4.100,00 €


34,00 m²
91,00 m²
125,00 m²


5
152,00 kWh/m²/a
E
TOPLAGE Fußgängerzone Geschäftslokal GASTROTAUGLICH
     Sie suchen ein Geschäftslokal in TOP LAGE in Favoriten  ?

          T O P  -   L A G E  Fußgängerzone Favoritenstraße

                     
            Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet

Facts
* Die Nutzfläche des hellen Objektes beträgt ca.125 m² 
* ca. 91 m² Geschäfts-sowie Lager und Büro-Fläche,
* ca. 34 m² weitere Nutzfläche oberhalb des Geschäftslokales

Das Geschäftslokal ist teilmöbliert und gliedert sich wie folgt auf:

* 1 schöner, heller Geschäftsraum mit wunderschöner Auslage
* 2 kleinere Zimmer 
* 1 weiterer Raum
* WC inkl. Waschgelegenheit

zusätzlich oberhalb des Geschäftes:

* kleiner Vorraum
* weiteres Zimmer
* Toilette im 1.Stock am Gang
* Keller

Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt € 4.100,--

Der Abgeber stellt sich als Investitionsablöse  eine Ablöse von € 60.000,-- vor.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Nebenkosten

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anfrage