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Exklusive Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer + 2 Garagenplätze in Salzburg

5400 Hallein

Exklusive Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer + 2 Garagenplätze in Salzburg
1. WOHNEN IN RIF BEZIRK
Zum Verkauf gelangt diese Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Salzburg.
Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen tollen Grundriss, einer großzügigen 19,79 m² Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 93,19 m², verteilt auf zwei Ebenen.

2. LAGE
Die Wohnung befindet sich im schönen und familienfreundlichen Rif/Anif.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Schlossallee, Brückenwirt und Ahornweg sehr gut gegeben.
Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Bahnhof Puch Urstein und Puch bei Hallein sowie diverse Geschäfte des täglichen Gebrauchs in nur kurzer Fahrzeit erreicht sind.

3. RAUMAUFTEILUNG
Nutzfläche: ca. 93,19 m² + ca. 19,79 m² Terrasse
EBENE 1: Vorraum, AR, Wohnküche, WC, Terrasse
EBENE 2: 3 x Schlafzimmer, Bad+WC

4. Aus Liebe zum Auto
2 Stellplätze kann in der hauseigene Garage um EUR 39.000,- gekauft werden. 

***Finanzierung***
Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. 
 
Kosten
EUR 449.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MwSt.
 
Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 
*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)
 
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135310



449.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


93,19 m²
19,79 m²
93,19 m²
1
1
1


4
Holz
Holz
teilmöbliert
Garage
teilmöbliert
Personenlift
Garage
Parkettboden
Personenlift
Einbauküche
Parkettboden
Badewanne
Einbauküche
Badewanne
32,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Exklusive Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer + 2 Garagenplätze in Salzburg

5400 Hallein

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135310



449.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


93,19 m²
19,79 m²
93,19 m²
1
1
1


4
Holz
Holz
Teilmöbliert
Garage
Teilmöbliert
Personenlift
Garage
Parkettboden
Personenlift
Einbauküche
Parkettboden
Badewanne
Einbauküche
Badewanne
32,00 kWh/m²/a
B
Exklusive Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer + 2 Garagenplätze in Salzburg
1. WOHNEN IN RIF BEZIRK
Zum Verkauf gelangt diese Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Salzburg.
Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen tollen Grundriss, einer großzügigen 19,79 m² Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 93,19 m², verteilt auf zwei Ebenen.

2. LAGE
Die Wohnung befindet sich im schönen und familienfreundlichen Rif/Anif.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Schlossallee, Brückenwirt und Ahornweg sehr gut gegeben.
Auch mit dem Auto haben Sie eine sehr gute Anbindung, da der Bahnhof Puch Urstein und Puch bei Hallein sowie diverse Geschäfte des täglichen Gebrauchs in nur kurzer Fahrzeit erreicht sind.

3. RAUMAUFTEILUNG
Nutzfläche: ca. 93,19 m² + ca. 19,79 m² Terrasse
EBENE 1: Vorraum, AR, Wohnküche, WC, Terrasse
EBENE 2: 3 x Schlafzimmer, Bad+WC

4. Aus Liebe zum Auto
2 Stellplätze kann in der hauseigene Garage um EUR 39.000,- gekauft werden. 

***Finanzierung***
Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. 
 
Kosten
EUR 449.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MwSt.
 
Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 
*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)
 
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Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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