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TOPLAGE - IMBISS-RESTAURANT FUSSGÄNGERZONE IN FAVORITEN-VIELE STAMMKUNDEN

1100 Favoriten

TOPLAGE - IMBISS-RESTAURANT FUSSGÄNGERZONE IN FAVORITEN-VIELE STAMMKUNDEN
                 TOPLAGE FUSSGÄNGERZONE Favoriten 

Sie suchen ein kleines Restaurant oder ein Imbisslokal direkt in                             der Fußgängerzone?
Dann besichtigen Sie das Top Objekt - anrufen und Termin vereinbaren  :-)

                                                   
Facts

* Gastraum  mit diversen Glas-Vitrinen und Sitzgelegenheiten
   (derzeit für ca. 28 Personen)

* Ein Gastgarten für ca. 24 Personen ist vorhanden, und noch
   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.März bis 1.November

* Es gibt auch eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche

* Wunderschöne Glasfronten machen den Betrieb noch freundlicher

* Kühlung, Pizzaofen, Kebabspieß, Geschirrspüler, 
  verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, Kombidäpfer
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung  
  einfach machen

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand
.
* ein 30 m³ Lager zur Aufbewahrung steht ebenfalls zur Verfügung.

* Damen und Herren WC

* ein eigener Parkplatz im Hof gehört auch zu den guten Annehmlichkeiten.
(Durchfahrt durch Fußgängerzone mit Sondergenehmigung)

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.110 m² plus 30 m² 
    Lager extra.

* Derzeitige Öffnungszeiten sind bis 23 h , können aber verlängert
   werden. 

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt 
   beträgt derzeit € 3.910 ,--und der Mietvertrag wird auf 15 Jahre
   abgeschlossen und es besteht ein Weitergaberecht.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine gerechtfertigte Investitionsablöse für getätigte Investitionen sowie Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135186



3.910,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
3.910,00 €


110,00 m²
30,00 m²
140,00 m²
1


3
Gas
Etagenheizung
121,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



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Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135186



3.910,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
3.910,00 €


110,00 m²
30,00 m²
140,00 m²
1


3
Gas
Etagenheizung
121,00 kWh/m²/a
D
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Facts

* Gastraum  mit diversen Glas-Vitrinen und Sitzgelegenheiten
   (derzeit für ca. 28 Personen)

* Ein Gastgarten für ca. 24 Personen ist vorhanden, und noch
   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.März bis 1.November

* Es gibt auch eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche

* Wunderschöne Glasfronten machen den Betrieb noch freundlicher

* Kühlung, Pizzaofen, Kebabspieß, Geschirrspüler, 
  verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, Kombidäpfer
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung  
  einfach machen

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand
.
* ein 30 m³ Lager zur Aufbewahrung steht ebenfalls zur Verfügung.

* Damen und Herren WC

* ein eigener Parkplatz im Hof gehört auch zu den guten Annehmlichkeiten.
(Durchfahrt durch Fußgängerzone mit Sondergenehmigung)

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.110 m² plus 30 m² 
    Lager extra.

* Derzeitige Öffnungszeiten sind bis 23 h , können aber verlängert
   werden. 

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt 
   beträgt derzeit € 3.910 ,--und der Mietvertrag wird auf 15 Jahre
   abgeschlossen und es besteht ein Weitergaberecht.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine gerechtfertigte Investitionsablöse für getätigte Investitionen sowie Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anfrage