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Alteingesessenes Cafe-Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung

1100 Favoriten

Alteingesessenes Cafe-Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung
Alteingesessenes Cafe-Restaurant wegen Pensionierung zu
                                        vergeben. 


              SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN         
                                            
Facts

* Das Lokal teilt sich, in  Gastraum 1  und Gastraum 2
  ( gesamt  ca. 76 Sitzplätze) 

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch
   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, 
  verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen,
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung  
  einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche)
   rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt 
   beträgt derzeit € 1.885,--und der Mietvertrag ist unbefristet
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135018



1.885,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.885,00 €


135,00 m²
35,00 m²
170,00 m²


3
Etagenheizung
Gas
155,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Alteingesessenes Cafe-Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung

1100 Favoriten

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100135018



1.885,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.885,00 €


135,00 m²
35,00 m²
170,00 m²


3
Etagenheizung
Gas
155,00 kWh/m²/a
E
Alteingesessenes Cafe-Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung
Alteingesessenes Cafe-Restaurant wegen Pensionierung zu
                                        vergeben. 


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Facts

* Das Lokal teilt sich, in  Gastraum 1  und Gastraum 2
  ( gesamt  ca. 76 Sitzplätze) 

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch
   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, 
  verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen,
  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung  
  einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche)
   rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt 
   beträgt derzeit € 1.885,--und der Mietvertrag ist unbefristet
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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