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Gastronomielokal UNIVIERTEL Spitalgasse

1090 Alsergrund

Gastronomielokal  UNIVIERTEL Spitalgasse
Vergeben wird ein kleines Restaurant in einer sehr guten Lage
                                  im 9.Bezirk-


Momentan wird dieses Restaurant nur als Cateringstandort genutzt.

Es gibt auch die Möglichkeit den Kundenstamm sowie das Equipment
                        zusätzlich zu übernehmen.

Es gibt aber sämtliche Genehmigungen und der Restaurantbetrieb
                kann ohne Probleme aufgenommen werden.

Facts

+ Die Nutzfläche dieses Lokales beträgt ca. 100 m² und teilt sich in
   ca.  60 m² Geschäftsfläche und ca. 40 m² Lager.

+ Die helle kleine Nirosta Küche ist mit 4 flammigen Gasherd,
   Konvektomaten usw. ausgestattet.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer 
   Küche, einer Lagermöglichkeit sowie den WC Anlagen-

+ Eine Genehmigung für 30 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Ein Gastgarten ist möglich wobei man eine Genehmigung noch
   einreichen muss.

 + Alle Befunde sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt momentan
    ca. € 1.800.-


Eine verhandelbare Investablöse für die Ausstattung sowie der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134889



1.800,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.800,00 €


60,00 m²
40,00 m²
100,00 m²


123,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Gastronomielokal UNIVIERTEL Spitalgasse

1090 Alsergrund

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134889



1.800,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.800,00 €


60,00 m²
40,00 m²
100,00 m²


123,00 kWh/m²/a
D
Gastronomielokal  UNIVIERTEL Spitalgasse
Vergeben wird ein kleines Restaurant in einer sehr guten Lage
                                  im 9.Bezirk-


Momentan wird dieses Restaurant nur als Cateringstandort genutzt.

Es gibt auch die Möglichkeit den Kundenstamm sowie das Equipment
                        zusätzlich zu übernehmen.

Es gibt aber sämtliche Genehmigungen und der Restaurantbetrieb
                kann ohne Probleme aufgenommen werden.

Facts

+ Die Nutzfläche dieses Lokales beträgt ca. 100 m² und teilt sich in
   ca.  60 m² Geschäftsfläche und ca. 40 m² Lager.

+ Die helle kleine Nirosta Küche ist mit 4 flammigen Gasherd,
   Konvektomaten usw. ausgestattet.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer 
   Küche, einer Lagermöglichkeit sowie den WC Anlagen-

+ Eine Genehmigung für 30 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Ein Gastgarten ist möglich wobei man eine Genehmigung noch
   einreichen muss.

 + Alle Befunde sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt momentan
    ca. € 1.800.-


Eine verhandelbare Investablöse für die Ausstattung sowie der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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