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Restaurant Cafe VERNÜNFTIGE ABLÖSE Neubau

1070 Neubau

Restaurant Cafe VERNÜNFTIGE ABLÖSE Neubau
 Sie suchen ein Lokal in Neubau um´s Eck der Kaiserstraße?

   
 Das genehmigte Öffnungszeiten bis 2 Uhr Früh hat?

Vergeben wird ab sofort dieses Restaurant Café das sich
         natürlich auch für andere Konzepte eignet. 
                                            


Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1  und einem Gastraum 2
   für ca. 40 Personen.

* Ein Gastgarten für ca. 36 Personen ist vorhanden.
   Die Genehmigung ist vom 1.Mai bis 31.August.

* Es gibt eine kleine Nirosta-Küche mit einem Grillplatte, Fritteuse,
   ein 6 flammiger Gasherd usw.
   Im Gastraum gibt es zusätzlich einen Pizzatisch.

* Ein Keller mit einer Nutzläche von ca. 90 m² bietet genug Platz
  zum Lagern.

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Die Nutzfläche des Restaurantbereiches beträgt ca.70 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. Ust beträgt € 2258,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine vernünftige Investablöse wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134886



2.047,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.047,00 €
2.047,00 €
1.705,83 €
1.705,83 €
1.705,83 €
1.705,83 €


95,00 m²
85,00 m²
190,00 m²


141,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Restaurant Cafe VERNÜNFTIGE ABLÖSE Neubau

1070 Neubau

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134886



2.047,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.047,00 €
2.047,00 €
1.705,83 €
1.705,83 €
1.705,83 €
1.705,83 €


95,00 m²
85,00 m²
190,00 m²


141,00 kWh/m²/a
D
Restaurant Cafe VERNÜNFTIGE ABLÖSE Neubau
 Sie suchen ein Lokal in Neubau um´s Eck der Kaiserstraße?

   
 Das genehmigte Öffnungszeiten bis 2 Uhr Früh hat?

Vergeben wird ab sofort dieses Restaurant Café das sich
         natürlich auch für andere Konzepte eignet. 
                                            


Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum 1  und einem Gastraum 2
   für ca. 40 Personen.

* Ein Gastgarten für ca. 36 Personen ist vorhanden.
   Die Genehmigung ist vom 1.Mai bis 31.August.

* Es gibt eine kleine Nirosta-Küche mit einem Grillplatte, Fritteuse,
   ein 6 flammiger Gasherd usw.
   Im Gastraum gibt es zusätzlich einen Pizzatisch.

* Ein Keller mit einer Nutzläche von ca. 90 m² bietet genug Platz
  zum Lagern.

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Die Nutzfläche des Restaurantbereiches beträgt ca.70 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. Ust beträgt € 2258,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine vernünftige Investablöse wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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