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Top Lage PILGRAMGASSE SCHÖNBRUNNER STRASSE Restaurant

1050 Margareten

Top Lage PILGRAMGASSE SCHÖNBRUNNER STRASSE Restaurant
       Vergeben wird ab sofort ein kleines feines Restaurant
              in einer sehr guten Lage des 5. Bezirks.


Betriebsanlagengenehmigung, Lüftung sowie sämtliche Ausstattung
                      sind hochwertig und erst ca.3 Jahre alt.               

Sie suchen ein wunderschönes Lokal, das sich für viele Konzepte eignet?

 
                                 !!!!DANN GREIFEN SIE ZU !!!!!

Facts

+ Top saniertes 85 m² Gastronomielokal in einem Topzustand.

+ Die Lokaleinrichtung und die Geräte sind in einem fast neuwertigen 
   Zustand.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer 
   Küche, einer Lagermöglichkeit sowie den WC Anlagen,
   Personal Wc und Dusche sind vorhanden.

+ Es gibt 2 Keller, welche zur Zeit zusätzlich als Lager genutzt
   werden.

+ Eine Genehmigung für 30 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Ein Gastgarten, der von 1.März bis 30. November genehmigt ist,
   bietet Platz für 25 Gäste.

   Die möglichen Öffnungszeiten sind derzeit bis 11 Uhr nachts

+ Eine Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-
    Genehmigung sind vorhanden und aktuell.
 
 + Alle Befunde sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

+ Die Gesamtnutzfläche diese Schmuckstückes beträgt ca. 85 m²

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt sensationelle
    ca. € 1.300,--


+ Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht !

Eine verhandelbare Investablöse für die hochwertige Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
  

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134619



1.300,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.300,00 €


75,00 m²
10,00 m²
85,00 m²


3
Etagenheizung
Gas
149,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Top Lage PILGRAMGASSE SCHÖNBRUNNER STRASSE Restaurant

1050 Margareten

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134619



1.300,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.300,00 €


75,00 m²
10,00 m²
85,00 m²


3
Etagenheizung
Gas
149,00 kWh/m²/a
D
Top Lage PILGRAMGASSE SCHÖNBRUNNER STRASSE Restaurant
       Vergeben wird ab sofort ein kleines feines Restaurant
              in einer sehr guten Lage des 5. Bezirks.


Betriebsanlagengenehmigung, Lüftung sowie sämtliche Ausstattung
                      sind hochwertig und erst ca.3 Jahre alt.               

Sie suchen ein wunderschönes Lokal, das sich für viele Konzepte eignet?

 
                                 !!!!DANN GREIFEN SIE ZU !!!!!

Facts

+ Top saniertes 85 m² Gastronomielokal in einem Topzustand.

+ Die Lokaleinrichtung und die Geräte sind in einem fast neuwertigen 
   Zustand.

+ Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Theke, einer 
   Küche, einer Lagermöglichkeit sowie den WC Anlagen,
   Personal Wc und Dusche sind vorhanden.

+ Es gibt 2 Keller, welche zur Zeit zusätzlich als Lager genutzt
   werden.

+ Eine Genehmigung für 30 Sitzplätze im Lokal ist vorhanden.

+ Ein Gastgarten, der von 1.März bis 30. November genehmigt ist,
   bietet Platz für 25 Gäste.

   Die möglichen Öffnungszeiten sind derzeit bis 11 Uhr nachts

+ Eine Betriebsanlagengenehmigung und Schanigarten-
    Genehmigung sind vorhanden und aktuell.
 
 + Alle Befunde sind aktuell und auf dem neuesten Stand.

+ Die Gesamtnutzfläche diese Schmuckstückes beträgt ca. 85 m²

+ Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt sensationelle
    ca. € 1.300,--


+ Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht !

Eine verhandelbare Investablöse für die hochwertige Ausstattung sowie dem Kundenstock und der Lage wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
  

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