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Domizil im Dornröschenstil

3622 Mühldorf

Domizil im Dornröschenstil
Landdomizil in bester Aussichtslage

Dieses unvergleichliche Landdomizil in bester Aussichtslage im Herzen des Waldviertels gelegen sucht einen neuen Eigentümer.

Dieser architektonisch geplante Landsitz zeichnet sich durch eine Reihe von einzigartigen Stilelementen aus. Auf 3 Etagen befinden sich unter anderem 8 Schlafzimmer, Biedermeier Zimmer, Wintergarten, großzügige Loggia, Innenpool,,exklusiver Weinkeller, 3 Badezimmer und weitere Nebenräume. 

Weiters  zeichnet sich dieses Objekt durch zahlreiche Nebengebäude mit insgesamt 7 Garagenstellplätzen und eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit zahlreichen hochwertigen vom Bildhauer angefertigten Statuen und von Hand geschmiedeten Elementen aus. Eine Aufzählung würde an dieser Stelle den Ramen überschreiten weshalb auf das beigefügte Bildmaterial verwiesen wird.

Das Anwesen würde sich auch für großzügige  Feste mit zahlreichen Gästen anbieten  welche ein einzigartiges Ambiente erleben dürfen.

Für weitere Fragen zu diesem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Wohnfläche: ca 380 qm
Kellerfläche (inklusive Pool): ca 200 qm
Nutzfläche: ca 580 qm  zzgl 6 Garagen
Grundstücksfläche: 2996qm

Biotop
Exklusiver Weinkeller

Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Preis: Euro 619.000;-
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgeb, Kosten für Notar
 
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134532



619.000,00 €

3% des Kaufpreises zzgl 20% MwSt


380,00 m²
2.996,00 m²
15,00 m²
200,00 m²
580,00 m²
3
1
7


12
Ja
0:Garage
Holz
Holz
teilmöbliert
Garage
Öl
Einzelöfen
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
ausrichtung:Array

Anfrage

 
 



Domizil im Dornröschenstil

3622 Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134532



619.000,00 €

3% des Kaufpreises zzgl 20% MwSt


380,00 m²
2.996,00 m²
15,00 m²
200,00 m²
580,00 m²
3
1
7


12
Ja
0:garage
Holz
Holz
Teilmöbliert
Garage
Öl
Einzelöfen
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Ausrichtung:array
Domizil im Dornröschenstil
Landdomizil in bester Aussichtslage

Dieses unvergleichliche Landdomizil in bester Aussichtslage im Herzen des Waldviertels gelegen sucht einen neuen Eigentümer.

Dieser architektonisch geplante Landsitz zeichnet sich durch eine Reihe von einzigartigen Stilelementen aus. Auf 3 Etagen befinden sich unter anderem 8 Schlafzimmer, Biedermeier Zimmer, Wintergarten, großzügige Loggia, Innenpool,,exklusiver Weinkeller, 3 Badezimmer und weitere Nebenräume. 

Weiters  zeichnet sich dieses Objekt durch zahlreiche Nebengebäude mit insgesamt 7 Garagenstellplätzen und eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit zahlreichen hochwertigen vom Bildhauer angefertigten Statuen und von Hand geschmiedeten Elementen aus. Eine Aufzählung würde an dieser Stelle den Ramen überschreiten weshalb auf das beigefügte Bildmaterial verwiesen wird.

Das Anwesen würde sich auch für großzügige  Feste mit zahlreichen Gästen anbieten  welche ein einzigartiges Ambiente erleben dürfen.

Für weitere Fragen zu diesem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Wohnfläche: ca 380 qm
Kellerfläche (inklusive Pool): ca 200 qm
Nutzfläche: ca 580 qm  zzgl 6 Garagen
Grundstücksfläche: 2996qm

Biotop
Exklusiver Weinkeller

Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Preis: Euro 619.000;-
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgeb, Kosten für Notar
 
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

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