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Ziegel-Massivhaus in ruhiger Lage an der Traisen

3100 St. Pölten

Ziegel-Massivhaus in ruhiger Lage an der Traisen
Ziegel-Massivhaus in ruhiger Lage an der Traisen

Das im Stadtteil Unterwagram gelegene Ziegel-Massivhaus  zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage im Nahbereich der Traisen  aber auch dem  Naherholungsgebiet um die St. Pöltner Seen aus.

Das im Jahr 1963 errichtete Baumeisterhaus befindet sich im guten Erhaltungszustand. Das Dach sowie Fenster wurden erst vor wenigen Jahre erneuert.  Zusätzlich fällt auch das moderne elektrische Gartentor für die Garagenzufahrt auf.

Das Haus bietet bei einer Wohnfläche von 139 qm und 6 Zimmern genug Platz für Familien mit Kindert. Im Garten sorgen ein kleines Pool sowie ein kleines Holzhaus mit Rutschefür für Spaß für die ganze Familie.

Die nach Osten orientierte Garten-Terrasse bietet angenehmen Schatten in den Abendstunden.

Das Haus ist voll unterkellert.  Im Keller befindet sich neben einigen Lagerräumen auch der Technikraum für der Gas-Zentralheizung.

Für weiter Fragen oder zur Vereinbahrung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen  gerne auch telefonisch unter 0660 777 222  zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Daten um Haus:

Wohnfläche: 139 qm
Keller: 68 qm
Zusätzlich: 
   große Gartenterasse
   Garage mit Sektionaltor
   elektrisches Gartentor
   kleines Pool
   Gartenhaus für Ihre Kinder

Grundstücksfläche: 633 qm
Gas-Zentralheizung

Kaufpreis: 338.500;- lastenfrei
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr
                        und Kosten für Ihren Notar


Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134448



338.500,00 €

3 % inkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


139,00 m²
633,00 m²
478,00 m²
68,00 m²
139,00 m²
1
1


6
Kunststoff
Kunststoff
Garage
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Badewanne
Dusche
137,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Ziegel-Massivhaus in ruhiger Lage an der Traisen

3100 St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134448



338.500,00 €

3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


139,00 m²
633,00 m²
478,00 m²
68,00 m²
139,00 m²
1
1


6
Kunststoff
Kunststoff
Garage
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Badewanne
Dusche
137,00 kWh/m²/a
D
Ziegel-Massivhaus in ruhiger Lage an der Traisen
Ziegel-Massivhaus in ruhiger Lage an der Traisen

Das im Stadtteil Unterwagram gelegene Ziegel-Massivhaus  zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage im Nahbereich der Traisen  aber auch dem  Naherholungsgebiet um die St. Pöltner Seen aus.

Das im Jahr 1963 errichtete Baumeisterhaus befindet sich im guten Erhaltungszustand. Das Dach sowie Fenster wurden erst vor wenigen Jahre erneuert.  Zusätzlich fällt auch das moderne elektrische Gartentor für die Garagenzufahrt auf.

Das Haus bietet bei einer Wohnfläche von 139 qm und 6 Zimmern genug Platz für Familien mit Kindert. Im Garten sorgen ein kleines Pool sowie ein kleines Holzhaus mit Rutschefür für Spaß für die ganze Familie.

Die nach Osten orientierte Garten-Terrasse bietet angenehmen Schatten in den Abendstunden.

Das Haus ist voll unterkellert.  Im Keller befindet sich neben einigen Lagerräumen auch der Technikraum für der Gas-Zentralheizung.

Für weiter Fragen oder zur Vereinbahrung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen  gerne auch telefonisch unter 0660 777 222  zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Daten um Haus:

Wohnfläche: 139 qm
Keller: 68 qm
Zusätzlich: 
   große Gartenterasse
   Garage mit Sektionaltor
   elektrisches Gartentor
   kleines Pool
   Gartenhaus für Ihre Kinder

Grundstücksfläche: 633 qm
Gas-Zentralheizung

Kaufpreis: 338.500;- lastenfrei
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr
                        und Kosten für Ihren Notar


Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
 

Anfrage