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2- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage zu verkaufen

2320 Schwechat

2- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage zu verkaufen
Eine großzügige 2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage wartet auf neue Besitzer!

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und zählt seit dem zu einem der beliebtesten Wohnhäusern in Schwechat.
Das Objekt liegt im 3. Stock (Dachgeschoß) mit Lift.

Wie gliedert sich die Wohnung?

- geräumiger Vorraum
- Schlafzimmer ( ca 20m2)
- geräumiges Wohnzimmer (ca. 30m2)mit Essplatz und Zugang zur Loggia
- unbezahlbarer Grünblick
- offene Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer (ca. 6m2) mit Waschbecken und Badewanne
- getrenntes WC
- zugehöriges Kellerabteil

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Loggia weist eine Nutzfläche von ca. 7 m2 auf.

Vor 6 Monaten wurden alle Fenster getauscht, diese verfügen über ein integriertes Insektenschutzgitter und Innenrollos.

Geheizt wird das Objekt per Fernwärme.

Betriebskosten gliedern sich wie folgt:
- ca 205 € monatliche Vorschreibung inkl USt
- Reparaturfond = ca. 107 €
- Insgesamt: ca 311€

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- Notarskosten
- 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht!

- 0664/595 09 05 Frau Jansel
- 0699/17 100 565 Frau Flandorfer

      

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: +43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134420



199.000,00 €

3 % +20% USt.


79,00 m²
7,00 m²
4,00 m²
79,00 m²
1
1


2
teilmöbliert
Kunststoff
komplett neu
Personenlift
Einbauküche
Badewanne
51,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



2- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage zu verkaufen

2320 Schwechat

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: ++43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134420



199.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


79,00 m²
7,00 m²
4,00 m²
79,00 m²
1
1


2
Teilmöbliert
Kunststoff
Komplett neu
Personenlift
Einbauküche
Badewanne
51,00 kWh/m²/a
C
2- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage zu verkaufen
Eine großzügige 2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage wartet auf neue Besitzer!

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und zählt seit dem zu einem der beliebtesten Wohnhäusern in Schwechat.
Das Objekt liegt im 3. Stock (Dachgeschoß) mit Lift.

Wie gliedert sich die Wohnung?

- geräumiger Vorraum
- Schlafzimmer ( ca 20m2)
- geräumiges Wohnzimmer (ca. 30m2)mit Essplatz und Zugang zur Loggia
- unbezahlbarer Grünblick
- offene Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer (ca. 6m2) mit Waschbecken und Badewanne
- getrenntes WC
- zugehöriges Kellerabteil

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Loggia weist eine Nutzfläche von ca. 7 m2 auf.

Vor 6 Monaten wurden alle Fenster getauscht, diese verfügen über ein integriertes Insektenschutzgitter und Innenrollos.

Geheizt wird das Objekt per Fernwärme.

Betriebskosten gliedern sich wie folgt:
- ca 205 € monatliche Vorschreibung inkl USt
- Reparaturfond = ca. 107 €
- Insgesamt: ca 311€

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- Notarskosten
- 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht!

- 0664/595 09 05 Frau Jansel
- 0699/17 100 565 Frau Flandorfer

Anfrage