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Einfamilienhaus auf großen Seegrundstück RESERVIERT

2291 Lassee

Einfamilienhaus auf großen Seegrundstück     RESERVIERT
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit ca 153m² auf 1103m² Eckgrundstück am Badesee. Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit ca 153m² auf 1103m² Eckgrundstück am Badesee. (EIGENGRUND)

Raumaufteilung:

EG: Vorzimmer, Küche, Bad/Wc, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
OG: Großer offener Raum mit Wendeltreppe u Sternparkett

Das Haus ist Teilunterkellert ca 45m² , beheizt mit Zentralheizung ( feste Brennstoffe u Öl)

Es wird voll möbliert aufgrund einer Erkrankung des Eigentümers zum Schätzwert angeboten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,3 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Infrastruktur von Lassee:
2 Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Friedrich-Sacherschule, 2 Prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, 2 Banken, Kaffeehaus, Eissalon, Pizzeria, Trafik, sowie ein Bestattungsunternehmen
4 Gasthäuser, Heuriger, Würstelstand, Salzgrotte, Rettung- Rotes Kreuzstützpunkt, Billa, Bäcker, Greißler, Postpartner, Polizei , Tankstelle, div. Gewerbebetriebe wie Elektriker, Installateur, Dachdecker, Baumeister, 3 Kfz- Werkstätten , Lagerhaus, 2 Gärtner, Friseure, Reitställe, Tennis, Fußballstadion, Paintball, Bogenschießen, GOLFPLATZ u. v. mehr
Weiters etliche Vereine existent,
Sehr gute Bahnverbindung u. Busverbindung nach Wien, ein Marchfeldtaxi, 2 Elektroautos „Fahrtwind“ von der Gemeinde zum Personentransport
(nach 20 min in Hausfeldstrasse umsteigen in U2, od. weiter u. später in eine andere U-Bahnlinie umsteigen)
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 25 Minuten und Gänsendorf in 15 Minuten. Nach Wien und Bratislava haben Sie gute Busverbindungen, mit jeweils nur ca. 50-60 Minuten. Mit der Bahn zur Wiener U-Bahnhaltestelle benötigen Sie 20 Minuten


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Raumaufteilung:

EG: Vorzimmer, Küche, Bad/Wc, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
OG: Großer offener Raum mit Wendeltreppe u Sternparkett

Das Haus ist Teilunterkellert ca 45m² , beheizt mit Zentralheizung ( feste Brennstoffe u Öl)

Es wird voll möbliert aufgrund einer Erkrankung des Eigentümers zum Schätzwert angeboten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,3 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Infrastruktur von Lassee:
2 Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Friedrich-Sacherschule, 2 Prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, 2 Banken, Kaffeehaus, Eissalon, Pizzeria, Trafik, sowie ein Bestattungsunternehmen
4 Gasthäuser, Heuriger, Würstelstand, Salzgrotte, Rettung- Rotes Kreuzstützpunkt, Billa, Bäcker, Greißler, Postpartner, Polizei , Tankstelle, div. Gewerbebetriebe wie Elektriker, Installateur, Dachdecker, Baumeister, 3 Kfz- Werkstätten , Lagerhaus, 2 Gärtner, Friseure, Reitställe, Tennis, Fußballstadion, Paintball, Bogenschießen, GOLFPLATZ u. v. mehr
Weiters etliche Vereine existent,
Sehr gute Bahnverbindung u. Busverbindung nach Wien, ein Marchfeldtaxi, 2 Elektroautos „Fahrtwind“ von der Gemeinde zum Personentransport
(nach 20 min in Hausfeldstrasse umsteigen in U2, od. weiter u. später in eine andere U-Bahnlinie umsteigen)
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 25 Minuten und Gänsendorf in 15 Minuten. Nach Wien und Bratislava haben Sie gute Busverbindungen, mit jeweils nur ca. 50-60 Minuten. Mit der Bahn zur Wiener U-Bahnhaltestelle benötigen Sie 20 Minuten


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

      

Ihr Ansprechpartner

Franz Zalesak
Tel.: +43 699 12 25 02 60
Mail: f.zalesak@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134244



258.000,00 €

3 % +20% USt.


153,00 m²
1.103,00 m²
45,00 m²
1.103,00 m²
1


5
ausrichtung:Array
komplett
Teilkeller
vollmöbliert
Einbauküche
152,00 kWh/m²/a
E
1.82
D

Anfrage

 
 



Einfamilienhaus auf großen Seegrundstück RESERVIERT

2291 Lassee

Ihr Ansprechpartner

Franz Zalesak
Tel.: ++43 699 12 25 02 60
Mail: f.zalesak@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134244



258.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


153,00 m²
1.103,00 m²
45,00 m²
1.103,00 m²
1


5
Ausrichtung:array
Komplett
Teilkeller
Vollmöbliert
Einbauküche
152,00 kWh/m²/a
E
1.82
D
Einfamilienhaus auf großen Seegrundstück     RESERVIERT
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit ca 153m² auf 1103m² Eckgrundstück am Badesee. Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit ca 153m² auf 1103m² Eckgrundstück am Badesee. (EIGENGRUND)

Raumaufteilung:

EG: Vorzimmer, Küche, Bad/Wc, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
OG: Großer offener Raum mit Wendeltreppe u Sternparkett

Das Haus ist Teilunterkellert ca 45m² , beheizt mit Zentralheizung ( feste Brennstoffe u Öl)

Es wird voll möbliert aufgrund einer Erkrankung des Eigentümers zum Schätzwert angeboten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,3 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Infrastruktur von Lassee:
2 Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Friedrich-Sacherschule, 2 Prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, 2 Banken, Kaffeehaus, Eissalon, Pizzeria, Trafik, sowie ein Bestattungsunternehmen
4 Gasthäuser, Heuriger, Würstelstand, Salzgrotte, Rettung- Rotes Kreuzstützpunkt, Billa, Bäcker, Greißler, Postpartner, Polizei , Tankstelle, div. Gewerbebetriebe wie Elektriker, Installateur, Dachdecker, Baumeister, 3 Kfz- Werkstätten , Lagerhaus, 2 Gärtner, Friseure, Reitställe, Tennis, Fußballstadion, Paintball, Bogenschießen, GOLFPLATZ u. v. mehr
Weiters etliche Vereine existent,
Sehr gute Bahnverbindung u. Busverbindung nach Wien, ein Marchfeldtaxi, 2 Elektroautos „Fahrtwind“ von der Gemeinde zum Personentransport
(nach 20 min in Hausfeldstrasse umsteigen in U2, od. weiter u. später in eine andere U-Bahnlinie umsteigen)
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 25 Minuten und Gänsendorf in 15 Minuten. Nach Wien und Bratislava haben Sie gute Busverbindungen, mit jeweils nur ca. 50-60 Minuten. Mit der Bahn zur Wiener U-Bahnhaltestelle benötigen Sie 20 Minuten


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Raumaufteilung:

EG: Vorzimmer, Küche, Bad/Wc, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
OG: Großer offener Raum mit Wendeltreppe u Sternparkett

Das Haus ist Teilunterkellert ca 45m² , beheizt mit Zentralheizung ( feste Brennstoffe u Öl)

Es wird voll möbliert aufgrund einer Erkrankung des Eigentümers zum Schätzwert angeboten

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,3 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Infrastruktur von Lassee:
2 Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Friedrich-Sacherschule, 2 Prakt. Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, 2 Banken, Kaffeehaus, Eissalon, Pizzeria, Trafik, sowie ein Bestattungsunternehmen
4 Gasthäuser, Heuriger, Würstelstand, Salzgrotte, Rettung- Rotes Kreuzstützpunkt, Billa, Bäcker, Greißler, Postpartner, Polizei , Tankstelle, div. Gewerbebetriebe wie Elektriker, Installateur, Dachdecker, Baumeister, 3 Kfz- Werkstätten , Lagerhaus, 2 Gärtner, Friseure, Reitställe, Tennis, Fußballstadion, Paintball, Bogenschießen, GOLFPLATZ u. v. mehr
Weiters etliche Vereine existent,
Sehr gute Bahnverbindung u. Busverbindung nach Wien, ein Marchfeldtaxi, 2 Elektroautos „Fahrtwind“ von der Gemeinde zum Personentransport
(nach 20 min in Hausfeldstrasse umsteigen in U2, od. weiter u. später in eine andere U-Bahnlinie umsteigen)
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 25 Minuten und Gänsendorf in 15 Minuten. Nach Wien und Bratislava haben Sie gute Busverbindungen, mit jeweils nur ca. 50-60 Minuten. Mit der Bahn zur Wiener U-Bahnhaltestelle benötigen Sie 20 Minuten


Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Anfrage